Coornhertstraat 187-D3132 GD VlaardingenHoogkamer

Aan de rand van de Westwijk, langs een groenstrook ligt deze 4 kamer hoek maisonnette met zonnig balkon. Vanaf dit balkon en vanuit de woning (o.a. door het extra hoekraam) is er zicht op het water en het groen. Vanuit de woning wandel je ook zo de landelijke Zuidbuurt in. Metrostation Westwijk ligt om de hoek, dit maakt het centrum van Rotterdam en het strand van Hoek van Holland snel bereikbaar. De woning op de 1e en 2e verdieping heeft drie slaapkamers en de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR en HR++ beglazing. Omschrijving: Begane grond: Afgesloten entree met toegang tot trappenhuis en bergingen. 1e verdieping: Entree, hal. Gedeeltelijk betegeld toilet met fontein en elektrische ventilatie. Woonkamer met open keuken, meterkast en trap naar de slaapverdieping. De keuken van ruim 8 m2 ligt aan voorzijde en is uitgevoerd met een wit keukenblok in hoekopstelling voorzien van anderhalve spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, grote vriezer, combi magnetron en vaatwasser. De woonkamer van ca. 25 m2 heeft een extra hoekraam, Bio-ethanol haard en dubbele openslaande deuren naar het balkon van bijna 7 m2 met elektrisch zonnescherm 2e verdieping: Overloop met twee vaste kasten, met in één daarvan de CV-combiketel. Slaapkamer aan voorzijde van ca. 13 m2. Aan achterzijde liggen twee slaapkamers van respectievelijk bijna 10 m2 en ongeveer 11 m2. In de laatstgenoemde slaapkamer zit in een vaste kast de wasmachine aansluiting. De doucheruimte/badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Op de begane grond van het complex heeft de woning een eigen berging van ca. 6,5 m2 Bijzonderheden: - Bouwjaar 1962, woonoppervlakte ca. 83 m2; - Energielabel D, geheel kunststof kozijnen; - Gelegen op een recht van erfpacht dat loopt tot 1 mei 2062. De canon bedraagt € 90,06 per jaar. - Gemeenschappelijke tuin; - Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 200,- per maand; - Verwarming en warm water middels via CV-combiketel AWB 2013; - Videofoon; - Elektrische installatie bestaande uit 8 groepen, dubbele aardlekschakelaar en hoofdschakelaar; - In de koopakte zullen een ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden; - Oplevering in overleg, maar op korte termijn mogelijk ---------------------------------------------- Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.