Haydnstraat 593131 SC VlaardingenVettenoordse Polder Oost

Sfeervolle, instapklare 2-kamer benedenwoning met heerlijke tuin op het zuiden. Deze leuke woning is voorzien van een betonnen vloer, luxe keuken en net sanitair. Daarnaast kunt u buiten heerlijk genieten onder de overkapping alsmede in de tuin. De ligging is zeer gunstig op loopafstand van het Vlaardingse centrum, metro en diverse stadse voorzieningen. Voor recreatie stapt u op de fiets om te genieten van de groene Broekpolder. Met de auto is de locatie goed bereikbaar vanaf de A4/A20. Parkeren doet u gratis op straat. Indeling Voortuin, Entree, hal, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Woonkamer: Heerlijke woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden (deels met sierbehang) en een gestuukt plafond. De halfopen keuken heeft een keukenblok in L-opstelling met schiereiland, witte fronten en de navolgende apparatuur; vaatwasser, 5-pit gas kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelkast. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een vaste schuifwandenkast en elektrische rolluiken. Sanitair: Zowel de badkamer als het toilet zijn volledig betegeld. De badkamer heeft een douchecabine en een wastafel met meubel. De heerlijke tuin is via een kunststof schuifpui toegankelijk. Er is gekozen voor een heerlijke lichtdoorlatende overkapping waarna u de siertuin bereikt met een mooie mix tussen groen en betegeling. Er is een eigen achterom en een aangebouwde schuur. In de schuur vindt u de wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg, indicatie eind oktober / begin november 2024. - Bouwjaar: 1938. - Energielabel D. - Voorzien van een betonnen vloer met vloerisolatie en kruipruimte isolatie. - Deels voorzien van houten kozijnen en deels voorzien van kunststof kozijnen. Volledig dubbel glas waarvan deels HR++ glas. - Verwarming en warm water middels HR CV-ketel, Remeha Tzerra 2018. - 4 eigen zonnepanelen (gelegen op het gezamenlijke dak). - Actieve VVE bestaande uit 2 woningen met een maandelijkse bijdrage a € 90,-. ----------------------------------------------- Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.