Korte Hoogstraat 12-B3131 BK VlaardingenCentrum

Een heerlijk appartement om je wooncarrière mee te starten, dat is dit instapklare, aan de leuke bedrijvige Korte Hoogstraat gelegen, 3-kamer appartement op de 1e woonlaag, met een 7,5 m breed balkon op het zuiden. Het appartement is compleet gemoderniseerd en voorzien van laminaatvloeren, gestucte wanden en plafond, modern sanitair en keuken. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Door de centrumligging zijn alle voorzieningen op loopafstand in de buurt. INDELING Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Woonlaag: Entree woning, hal, hangend toilet met fonteintje, kast met aansluiting wasmachine en droger. Royale woonkamer van ca. 23 m2 met laminaatvloer, zijkamer van 6,8 m2 verbonden met de woonkamer door 2 schuifdeuren. 2x2 openslaande deuren naar het op het zuiden georiënteerde terras. De woonkamer heeft veel raamoppervlakte en is volledig aangesloten op het terras van 12 m2. Nieuwe halfopen keuken met keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast, meterkast en aansluitend badkamer met douche, wastafelmeubel, designradiator en plafond met ingebouwde verlichting. Deur naar klein terras. Slaapkamer van ca 8 m2 . Terras: Groot zonnig terras van bijna 12 m2 (7,5 x 1,5 m) met stalen hekwerk en een ligging pal op het zuiden. Berging: In de onderbouw van het complex ligt de berging van ca. 6 m2. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 53,4 m2, inhoud 174 m3; - Bouwjaar 1956; - Energielabel D; - Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar; - Nieuwe airco unit (2024) die zowel kan koelen en verwarmen; - Gelegen op erfpachtgrond, vaste canon van € 45,52 per jaar, recht loopt tot 30-09-2054; - Geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen; - Verwarming en warmwater via Remeha Avanta HR uit 2015; - Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 143,17 per maand - Oplevering in overleg, indicatie oktober 2024. ----------------------------------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.