Verkocht onder voorbehoud
Smalle Havenstraat 233131 BS VlaardingenCentrum
- 55 m²
- 1
€ 239.500 k.k.
BlikvangerMonumentale volledig gerenoveerde 2k-woning in centrum, met label A
Omschrijving
Bent u op zoek naar een unieke en karakteristieke woning op een toplocatie in Vlaardingen? Dan is deze monumentale 2-kamerwoning met energielabel A aan de Smalle Havenstraat 23 iets voor u!
Deze prachtige woning is gelegen in het beschermde stadscentrum van Vlaardingen, op loopafstand van alle voorzieningen. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd met respect voor de authentieke details, waardoor u kunt genieten van modern wooncomfort in een historische setting.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex van 2 appartementen. Het appartement ligt op de begane grond en de slaapkamer op de eerste verdieping. De locatie is goed bereikbaar met de bus en metro, maar ook met de auto vanaf de A4/A20.
Indeling
Begane grond
Gedeelde afgesloten entree. Hal met eigen toegangsdeur. Voldoende garderoberuimte.
U betreedt de heerlijke open woonkamer van totaal ca. 34 m2, met moderne Ikea open keuken, die is voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Door een klein niveauverschil is het zitgedeelte open, maar toch afgescheiden. In de woonkamer zijn de oude authentieke balken in het zicht, daarnaast zitten er mooie oude stalramen in, ook is er een handige trapkast. Mooie eiken print laminaatvloer en strak gestuukte wanden op de begane grond.
Via een deur komt u in de hal, deze heeft een waskast, elektrische boiler (100 liter) en mechanische ventilatie. Vanuit de hal is zowel de badkamer als de slaapkamer toegankelijk (de slaapkamer via een trap).
De badkamer is voorzien van grote douchecabine, zwevend toilet, breed wastafelmeubel, elektrische handdoekenradiator, antraciet vloertegel en wtte wandtegel, plafond met ingebouwde verlichting.
Slaapkamer op de 1e verdieping van ruim 10 m2 met laminaatvloer en raampartij.
Historie
Het voormalig pakhuis was vroeger onderdeel van Markt 49 en werd door de familie Dorsman gebruikt, de oorsprong is waarschijnlijk 17e-eeuws.
Bijzonderheden
- Oplevering in overleg, kan snel.
- Bouwjaar 1800, volledige renovatie in 2022.
- Gasloze woning.
- Energielabel A.
- Meterkast met 12 groepen en 3x aardlekschakelaar.
- Woonoppervlakte 55 m2.
- Verwarming middels elektrische radiatoren, warm water middels elektrische boiler van 100 liter.
- Geactiveerde VVE met een maandelijkse bijdrage van € 65,-. Er is een KVK-inschrijving en een gezamenlijke opstalverzekering.
- Betreft een rijksmonument.
- Gelegen in beschermd stadsgebied.
- In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
-----------------------
Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 239.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.355
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 65,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1800
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht, gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 55 m²
- Inhoud
- 208 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- Begane grond
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Elektrische verwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
Kadastrale gegevens
- VLAARDINGEN M 3008
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 65,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
31/07/2024
Op funda