We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Smalle Havenstraat 23
Verkocht onder voorbehoud

Smalle Havenstraat 233131 BS VlaardingenCentrum

  • 55 m²
  • 1
BlikvangerMonumentale volledig gerenoveerde 2k-woning in centrum, met label A

Omschrijving

Bent u op zoek naar een unieke en karakteristieke woning op een toplocatie in Vlaardingen? Dan is deze monumentale 2-kamerwoning met energielabel A aan de Smalle Havenstraat 23 iets voor u! Deze prachtige woning is gelegen in het beschermde stadscentrum van Vlaardingen, op loopafstand van alle voorzieningen. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd met respect voor de authentieke details, waardoor u kunt genieten van modern wooncomfort in een historische setting. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex van 2 appartementen. Het appartement ligt op de begane grond en de slaapkamer op de eerste verdieping. De locatie is goed bereikbaar met de bus en metro, maar ook met de auto vanaf de A4/A20. Indeling Begane grond Gedeelde afgesloten entree. Hal met eigen toegangsdeur. Voldoende garderoberuimte. U betreedt de heerlijke open woonkamer van totaal ca. 34 m2, met moderne Ikea open keuken, die is voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Door een klein niveauverschil is het zitgedeelte open, maar toch afgescheiden. In de woonkamer zijn de oude authentieke balken in het zicht, daarnaast zitten er mooie oude stalramen in, ook is er een handige trapkast. Mooie eiken print laminaatvloer en strak gestuukte wanden op de begane grond. Via een deur komt u in de hal, deze heeft een waskast, elektrische boiler (100 liter) en mechanische ventilatie. Vanuit de hal is zowel de badkamer als de slaapkamer toegankelijk (de slaapkamer via een trap). De badkamer is voorzien van grote douchecabine, zwevend toilet, breed wastafelmeubel, elektrische handdoekenradiator, antraciet vloertegel en wtte wandtegel, plafond met ingebouwde verlichting. Slaapkamer op de 1e verdieping van ruim 10 m2 met laminaatvloer en raampartij. Historie Het voormalig pakhuis was vroeger onderdeel van Markt 49 en werd door de familie Dorsman gebruikt, de oorsprong is waarschijnlijk 17e-eeuws. Bijzonderheden - Oplevering in overleg, kan snel. - Bouwjaar 1800, volledige renovatie in 2022. - Gasloze woning. - Energielabel A. - Meterkast met 12 groepen en 3x aardlekschakelaar. - Woonoppervlakte 55 m2. - Verwarming middels elektrische radiatoren, warm water middels elektrische boiler van 100 liter. - Geactiveerde VVE met een maandelijkse bijdrage van € 65,-. Er is een KVK-inschrijving en een gezamenlijke opstalverzekering. - Betreft een rijksmonument. - Gelegen in beschermd stadsgebied. - In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen. ----------------------- Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.355
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 65,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Inhoud
208 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN M 3008
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 65,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

31/07/2024

Op funda

Buurt