Wagnerstraat 21-B3131 RS VlaardingenVettenoordse Polder Oost

Wat een heerlijk licht en ruim appartement! Doordat het appartement op een hoek op de tweede woonlaag ligt is er veel lichtinval en ook vrij uitzicht. De ligging is centraal, want je loopt zo naar het winkelcentrum of metro station. Met de auto ben je snel bij uitvalswegen. De woning is keurig bewoond en verzorgd en volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen. De woonkamer heeft en suite deuren en is dus makkelijk terug te brengen naar 2 aparte kamers. In de onderbouw van het complex is een eigen berging. Wordt dit binnenkort jouw paleisje? INDELING: BEGANE GROND: Afgesloten portiek met brievenbussen en trappenhuis. 2e etage: Entree; ruime hal met toegang tot alle vertrekken; meterkast (4 groepen en dubbele aardlekschakelaar); vaste kast. Keuken met lichte frontinrichting en zwart kunststof aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, losse koel-/vriescombinatie (ter overname), aansluitpunt voor de wasmachine en opstelplaats voor de cv-combiketel; toegang tot balkon. Badkamer met witte wandtegels en donkere vloertegels, voorzien van inloopdouche, hangend closet en wastafelmeubel. Ouderslaapkamer; 2e slaapkamer. De gezellige woonkamer geeft via schuifdeuren toegang tot het gedeelte welke in gebruik is als eetkamer aan de voorzijde van de woning. Berging in de onderbouw. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: ca. 1950 - Woonoppervlakte: ca. 74 m² - Inhoud: ca. 241 m³ - Gelegen op eigen grond - Geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen - Bijdrage vereniging van eigenaars: € 105,- per maand - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper. Gunning De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze. Aankoopmakelaar Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.