Burgemeester Pruissingel 1093131 JN VlaardingenIndische Buurt

Dit is weer zo’n woning waarvan je denkt: hier wil ik wonen! Aan de rand van het centrum in de heerlijke Indische Buurt ligt deze moderne 4 kamer eengezinswoning met royale, zonnige achtertuin. In 2020 is de keuken vernieuwd en in 2022 de badkamer en het toilet. U kunt uw auto vrij voor de deur parkeren waarna u vanuit de fraaie groene voortuin deze leuke woning binnenkomt. Vanuit de dubbele openslaande deuren in de woonkamer komt u in de zonnige achtertuin met royale houten berging. De moderne opengebroken keuken biedt u alle hedendaagse apparatuur . De woning is centraal gelegen met op loopafstand een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, zwembad, restaurants, goed scholen, uitvalswegen als de A20 & A4, groen-en recreatiegebied De Broekpolder allen in de directe omgeving. INDELING: BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning; entree, hal voorzien van meterkast, provisiekast, trap naar eerste verdieping en modern toilet met wit marmeren tegels betegeld; De lichte woonkamer van 30 m2 is voorzien van laminaatvloer en openslaande deuren met houten kozijnen en dubbel glas naar de achtertuin; De U-vormige keuken is licht en ook in 2020 vernieuwd met een lichte frontinrichting, taupe kleurig hardstenen aanrechtblad. Voorzien van koel-vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Openslaande deuren naar de zonnige tuin. EERSTE VERDIEPING: Trapopgang met RVS leuning, overloop voorzien van vloerbedekking, kast met CV-combiketel en wasmachine aansluiting. Moderne badkamer, vernieuwd in 2022, geheel betegeld in wit marmeren kleurstelling met inloopdouche met watergoot, wastafelmeubel, designradiator, verwarmde spiegel en raampje; Slaapkamer 1 van ca 7 m2 aan de voorzijde, houten kozijnen met dubbel glas; Slaapkamer 2 van ca 5 m2 aan de achterzijde, houten kozijnen met dubbel glas en vaste kast; Slaapkamer 3 van ca 12 m2 aan de achterzijde met vaste kast; Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer Vliering: Vlizotrap naar vliering met veel bergruimte en verlichting. Tuin: Verzorgde en zonnige achtertuin gelegen op het westen met elektrisch zonnescherm, betontegels, kunstgazon en grote houten chaletschuur van 9 m² met aansluitende terrasoverkapping. De tuin is 6m breed en 13m diep en heeft een achterom. Voortuin van 5m diep en 6m breed met groen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 77 m². - Perceeloppervlakte circa 159 m². - De woning is gelegen op EIGEN GROND. - Geheel voorzien dubbel glas. - Verwarming en warm water middels HR CV-combiketel Remeha Avanta uit 2008. - Elektrische installatie 9 groepen met 4x aardlekschakelaars. - Oplevering in overleg. ----------------------------------------------------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.