Omschrijving

Coornherstraat 64, 3132 GK VLAARDINGEN Deze ruime, 3-laagse eindwoning met vijf slaapkamers biedt volop mogelijkheden, maar heeft wel opknapwerk nodig. De woning is ideaal voor een groot gezin en biedt veel ruimte om je eigen stempel op te drukken. Op de begane grond vind je een open ruimte met loggia en aangrenzende berging (voorheen in gebruik als praktijkruimte). De verdiepingen beschikken over een keukenruimte en maar liefst vijf slaapkamers, samen met een badkamer. De woning wordt verwarmd via een cv-combiketel en het warm water wordt eveneens geregeld via dezelfde ketel. Met een woonoppervlakte van circa 135 m² en een zonnige achtertuin op het zuidoosten is deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte en potentie. De berging bevindt zich direct aan de woning. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Het bouwjaar is circa 1960. De woning ligt rustig aan een groenstrook en bovendien is het openbaar vervoer en de winkels op loopafstand evenals de uitvalswegen vlakbij. Hierdoor kun je snel de stad uit en zijn alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk is bekend om zijn rustige sfeer en nabijheid van groenvoorzieningen, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst tref je een hal met toegang tot een cv-ruimte en een toiletruimte. Aan de linkerzijde bevindt zich een loggia die in verbinding staat met de royale kamer op de begane grond. Deze kamer van circa 20,5 m² en loggia van 5 m² kan perfect worden ingericht als woonkamer. Via de tussenhal kom je bij een interne berging van circa 7 m² en de trapopgang naar de eerste verdieping. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel zonuren, ideaal om van het buitenleven te genieten. De tuin is voorzien van een extra berging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is er een ruime overloop met toegang tot de meterkast, voorzien van diverse groepen. De keukenruimte is eenvoudig, maar biedt genoeg ruimte om naar eigen wens in te richten. Twee slaapkamers, van respectievelijk circa 14 m² en 12 m², bieden voldoende ruimte. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot de badkamer, die is voorzien van een tweede toilet en een douche. Hier bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk circa 12,8 m², 12,5 m² en 7,5 m². De verschillende verdiepingen zorgen ervoor dat iedere gezinslid zijn eigen plek heeft. Bijzonderheden: Verkoop door beleggingsmaatschappij Deze woning wordt aangeboden door een professionele beleggingsmaatschappij en maakt deel uit van een uitpondingsproces. Dit houdt in dat de woning oorspronkelijk is aangekocht als onderdeel van een vastgoedportefeuille en nu beschikbaar wordt gesteld voor individuele verkoop. Belangrijke clausules onderdeel van deze aanbieding In het kader van transparantie hebben wij een aantal clausules opgenomen die onderdeel zullen zijn van deze aanbieding en van de koopovereenkomst: • ‘As is, where is’ clausule • Niet zelf-bewoningsclausule verkoper • Mogelijk asbest aanwezig • Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening • Toelichtingsclausule NEN2580 • Project notaris van toepassing: Ligthelm & Dekker notarissen Rotterdam Een belangrijke clausule is de “as is where is” clausule. Deze houdt in dat de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich op het moment van levering bevindt, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken. Wij adviseren u daarom om een bouwkundige keuring te overwegen om een volledig beeld te krijgen van de staat van de woning. Disclaimer informatie Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren de koper(s) een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Contact gegevens van aankoopmakelaars kan je o.a. terug vinden op funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.733
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN H 1091
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 38

  • Bekijk foto 1 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 2 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 3 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 4 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 5 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 6 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 7 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 8 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 9 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 10 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 11 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 12 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 13 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 14 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 15 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 16 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 17 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 18 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 19 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 20 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 21 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 22 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 23 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 24 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 25 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 26 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 27 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 28 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 29 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 30 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 31 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 32 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 33 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 34 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 35 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 36 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 37 van Coornhertstraat 64
  • Bekijk foto 38 van Coornhertstraat 64

Plattegronden 3

© 2001-2024 funda