Kievitlaan 83135 KB VlaardingenBabberspolder Noord

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Ambacht gelegen karakteristieke jaren '30 tussenwoning met sfeervolle erker, aangebouwde keuken en grote zonnige achtertuin. De woonwijk Ambacht is een heel geliefde en kindvriendelijke woonwijk. Alle voorzieningen zijn in de nabijheid en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Vlaardingen. Begane grond: - Via de verzorgde voortuin bereik je de woning. - Entree, hal met meterkast, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de 1e etage. - Ruime woonkamer met sfeervolle erker, hout gestookte open haard, vaste kast, houten vloer en grote raampartijen. - Grote en lichte aangebouwde keuken met inbouwapparatuur, grote raampartij en deur naar de achtertuin. In het verleden was er een toegangsdeur naar de bijkeuken. - Riante en zonnige achtertuin waar je de gehele dag heerlijk kunt genieten van de zon. Via de achtertuin bereik je de praktische aangebouwde berging/bijkeuken met wasmachine-aansluiting. De tuin is voorzien van sierbestrating, groenborders, ruime houten berging met overkapping en achterom. 1e etage: - Lichte overloop met grote raampartij, toegangsdeur tot het dak van de aanbouw en praktische vaste schuifkast. - Ruime ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met laminaat vloer en kunststofkozijn. - Goede slaapkamer gelegen aan de achterzijde tevens voorzien van een laminaat vloer. - Moderne geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en raampartij. 2e etage: - Overloop met toegang tot de slaapkamers. - Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde met een dakkapel (circa 2021) voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, laminaat vloer, gestuukt plafond met spotjes, bergruimte en opstelplaats van de c.v.-ketel (Remeha, circa 2021). - Goede slaapkamer aan de achterzijde, tevens voorzien van dakkapel met kunststofkozijnen en dubbel glas en laminaat vloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1938. - Perceel 185 m² eigen grond. - Woonoppervlakte circa 107 m². - In circa 2021 is de zolder verbouwd, zijn de dakkapellen geplaatst, het dak van binnenuit geïsoleerd en is de c.v.-ketel geïnstalleerd. - Energielabel D. - Alle voorzieningen zijn in de nabijheid en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Vlaardingen. - Uitvalswegen zijn in de nabijheid. - Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning; Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.