Oosterdwarsstraat 23134 NK VlaardingenOostbuurt

Let op! Wegens grote belangstelling voor de woning staan de kijkmomenten vol en kunnen wij helaas geen bezichtigingsafspraken meer inplannen. Indien gewenst kunnen wij uw gegevens op een reservelijst noteren. Stuurt u daarvoor een mail met uw naam en telefoonnummer naar Wij nemen contact met u op wanneer wij alsnog een afspraak met u in kunnen plannen. Dank voor uw begrip, team Makelaardij Thuis. Zoek je een moderne, instapklare woning in Oostwijk? Kom dan zeker eens kijken bij deze verrassend ruime woning! De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met heerlijke open keuken voorzien van witte hoekopstelling en een beschutte achtertuin op het westen. De 1e verdieping telt 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De begane grond vloer is voorzien van een betonnen vloer en in de woonkamer is een nieuwe spiltrap naar de slaapverdieping geplaatst. De voorzijde is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, de achterzijde van de woning is uitgevoerd in kuststof kozijnen, ook met dubbel glas. De ligging van de woning is ideaal! Zo woon je hier in een rustige straat en de Oostwijk staat bekend als een sociale wijk waar mensen fijn wonen. Alles vind je hier op loopafstand. Denk daarbij aan stadspark ‘t Hof, metrostation (oost en centrum), buurtwinkels, scholen en op loopafstand natuurlijk het centrum van Vlaardingen met de Stadsgehoorzaal en de gezellige restaurantjes. Kom je kijken? Wij laten je de woning met plezier zien! Omschrijving: Begane grond: Je komt de woning binnen via een mooie voordeur. De gang is voorzien van sfeervolle getrommeld marmeren tegeltjes die doorlopen naar het toilet. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een zwevend closet en mechanische afzuiging. Via de tussendeur bereik je de woonkamer. Wow... wat en lichte en ruime kamer! De vloer is voorzien van een moderne laminaat ede wanden en plafond zijn strak afgewerkt met stucwerk. Er is een ruime zithoek waar genoeg plaats is voor een grote loungebank. De nieuw geplaatste spiltrap geeft leuk onderscheid tussen de zit- en eetruimte. Aan de achterzijde bevindt zich namelijk de grote open keuken met ook hier weer meer dan genoeg plek voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van een witte hoogglans opstelling met zwart aanrechtblad en vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, koelkast, 3 laden vrieskast, hetelucht-oven en een aparte magnetron. De muur tussen de buren is geïsoleerd. 1e verdieping: De overloop is ruim en heeft op een hoger gelegen deel de wasruimte. Er is een aparte bergvliering. Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde. Dit is een grote slaapkamer voorzien van een dakopbouw, laminaatvloer en louvredeurtjes geven toegang tot een brede kledingkast. Slaapkamer II en III liggen aan de voorzijde. Deze beide kamers zijn ook weer ruim en voorzien van een laminaatvloer. In 2017 is een moderne badkamer geplaatst en het dakraam zorgt voor fijn licht. De badkamer is geheel betegeld met mozaïktegels en afgewerkt met een zwevend toilet, inloopdouche, wastafel en spiegel. Tuin: Zonnige op het westen gelegen achtertuin van bijna 5 m breed en 6,25m diep met grote betontegels, achterom naar brede steeg, houten schuur van 4,3 m2 voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1900; - Woonoppervlakte: 81m²; - Inhoud: 247m³; - Gelegen op een perceel van 81m²; - De woning is voorzien van dubbel glas deels HR++ en vloerisolatie; - Verwarming en warm water via HR CV-combiketel Remeha Avanta uit 2009; - Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar; - In 2008 nieuwe riolering, elektra en gasleidingen aangebracht; - Eeuwigdurende erfpacht met een lage, vaste canon van € 7,17 per jaar; - Oplevering in overleg, per 1 oktober 2024 mogelijk. Vraagprijs € 309.000,- k.k.