Verkocht onder voorbehoud
Riouwlaan 53131 NK VlaardingenIndische Buurt
- 93 m²
- 164 m²
- 3
€ 389.000 k.k.
BlikvangerRuime, gemoderniseerde 4-kamerwoning met tuin en vloerverwarming!
Omschrijving
Gemoderniseerde, uitgebouwde 4-kamer eengezinswoning gelegen in de geliefde Indische buurt.
De woning is voorzien van vele luxes, zoals vloerverwarming begane grond én slaapverdieping, luxe keuken met inbouwapparatuur én een moderne badkamer.
De ligging is zeer gunstig met op steenworp afstand het gezellige Vlaardingse centrum en op fietsafstand van de “Broekpolder”.
Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Indeling
Begane grond
Ruime voortuin met veel privacy van maar liefst 8,5 meter diep en ruim 6 meter breed.
Inpandige fietsberging via de voortuin toegankelijk. In de berging vindt u de CV-ketel opstelling.
Entree, ruime hal met toegang tot het toilet, de dichte keuken en de woonkamer
De keuken uit 2017 heeft een hoekopstelling met hoogglans witte fronten, een antraciet werkblad, betegelde achterwand en de navolgende inbouwapparatuur; 4-pit gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie.
De woonkamer is in 2022 vergroot middels een achteruitbouw. Daarmee telt de woonkamer nu maar liefst 36 m2. De wanden en het plafond zijn gestuukt en er is gekozen voor een plavuizen vloer met vloerverwarming. Er zijn inbouwspots aanwezig, maar ook is er veel natuurlijk lichtinval middels de grote glazen pui aan de achterzijde met schuifpui.
De achtertuin is eveneens in 2022 aangelegd met nieuwe tuintegels en houten schuttingen.
1e verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. 3 slaapkamers van respectievelijk 9.9 m2, 9.9 m2 en 12.3 m2.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens de badkamer met inloopdouche met glazen spatscherm en een wastafel in luxe meubel.
Over de gehele breedte van de woning is een bergvliering welke toegankelijk is via een luik op de overloop.
Bijzonderheden
- Oplevering in overleg, kan snel.
- Bouwjaar 1952.
- Woonoppervlak 93 m2 + 5 m2 overig inpandige ruimte.
- Gelegen op 164 m2 EIGEN GROND.
- Energielabel D.
- Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas. Deels houten kozijnen met dubbel glas en de voordeur is voorzien van enkel glas.
- Verwarming en warm water middels CV-ketel, Vaillant 2010.
-----------------------------------------------
Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.
Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 389.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.183
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1952
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 93 m²
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 3 m²
- Perceel
- 164 m²
- Inhoud
- 339 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Kadastrale gegevens
- VLAARDINGEN D 4912
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 164 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 36 m² (6,09 meter diep en 5,97 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
25/01/2025
Op funda