Omschrijving

vrijstaande woning aan het binnenmeer op Parc Emslandermeer! Deze comfortabele, vrijstaande woning is gelegen aan De Vennen 107 te Vlagtwedde, op Parc Emslandermeer, en is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Met zijn moderne uitstraling, ruime tuin en prachtige ligging aan het binnenmeer, is dit de ideale vakantiewoning voor rustzoekers, natuurliefhebbers en levensgenieters. DE WONING De woning ligt in het midden van de langste straat van het park met de faciliteiten op loop/fietsafstand, zoals o.a. het hoofdgebouw, restaurant en zwembad. Aan de achterzijde van de woning is een diepe tuin gelegen aan het binnenmeer vanuit de woonkamer of vanaf uw terras. U komt via de voordeur aan de zijkant van de woning binnen in een ruime hal met aan de rechterzijde de trap naar de verdieping en de deur naar de ruime woonkamer met openslaande terrasdeuren naar het terras en een open keuken. Aan de linkerzijde in de hal vinden we de deur naar de berging met wasmachine(-aansluiting) en cv-opstelling, de meterkast, het toilet en de badkamer. De woonkamer is voorzien van openslaande terrasdeuren die uitzicht bieden op het binnenmeer. De moderne keuken, uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, koelkast en kookplaat, maakt het een ideale plek om uw maaltijden te bereiden. In de hal bevindt zich de vernieuwde badkamer, voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. Naast de badkamer is het toilet, en links van de voordeur bevindt zich de berging waar u bijvoorbeeld een fiets kunt plaatsen of uw tuinmeubels kunt stallen. Op de verdieping komt u op de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. De deur aan uw rechterhand leidt naar de grootste slaapkamer, die voorzien is van een kledingkast. De deur recht voor u leidt naar een slaapkamer met een prachtig uitzicht op het binnenmeer. De laatste slaapkamer is uitgerust met twee eenpersoonsbedden en een kledingkast. Aan de voorzijde van de woning beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen. De achterzijde van de woning biedt een diepe tuin, grenzend aan het binnenmeer, met een terras. Hier kunt u tijdens de zomeravonden met een lekker drankje heerlijk genieten van rust en natuur. BIJZONDERHEDEN • Ruime woning aan het binnenmeer gelegen • vrijstaand • Gerenoveerd • Moderne keuken en badkamer • Goede isolatie • Kunststof kozijnen • Prachtig uitzicht • Goed rendement mogelijk HET PARK EN ZIJN OMGEVING Het binnenmeer, welke provinciaal gekeurd zwemwater heeft en goede (karper)vismogelijkheden biedt, is het centrale punt van het park. Via het kanaal kan men naast het vissen ook vanaf de kavel met de boot het Ruiten A kanaal op. Parc Emslandermeer beschikt over een groot subtropisch zwembad. Het zwembad heeft een 25 meter wedstrijd-, peuter-, baby-, bubbelbad en stroomversnelling met glijbaan. In het zwembad vindt u ook het saunacomplex waar u tegen betaling gebruik van kunt maken. Bij restaurant Nuver kunt u terecht voor een hapje en drankje en vanaf het terras is er een prachtig uitzicht over de golfbaan van GC Westerwolde. Op het park zijn voor de kinderen verschillende speeltuinen en er is een jeu de boules baan. Kortom; op het park is genoeg vertier, maar zeker ook in de omgeving. Kortom; op het park is genoeg vertier, maar zeker ook in de omgeving. Vlagtwedde heeft alles wat men nodig heeft voor handen, er is een grote supermarkt, er zijn verschillende kleinere winkels en gezellige eetgelegenheden. Het gebied Westerwolde is uitermate geschikt voor het toerisme, zo ligt Bourtange op steenworp afstand, zijn er mooie fiets- en wandelroutes te volgen en vele oudheden te bekijken. Op het park, bij de receptie, maar zeker ook de makelaar kan u hier alles over vertellen. Helaas is permanente bewoning op deze kavel niet toegestaan; de woning is uitsluitend te verhuren via een bedrijfsmatige exploitatie op het park of u kunt de woning behouden voor eigen gebruik, (tweede woning, recreatief wonen). De huidige eigenaar verhuurd op dit moment de woning via Vakantiepark Emslandermeer (Summio), maar het zou ook voor toeristische en/of langverblijven verhuurd kunnen worden via Bungalowpark Emslandermeer of Karperbungalow Nederland (VBN). Verhuur is echter NIET verplicht! Meer informatie over de verhuur en het gebruik als tweede woning kunt u opvragen via ons makelaarskantoor. Geïnteresseerd in dit prachtige recreatiewoning in Vlagtwedde? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
469 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VLAGTWEDDE L 1340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
469 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 46

  • Bekijk foto 1 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 2 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 3 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 4 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 5 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 6 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 7 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 8 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 9 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 10 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 11 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 12 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 13 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 14 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 15 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 16 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 17 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 18 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 19 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 20 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 21 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 22 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 23 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 24 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 25 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 26 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 27 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 28 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 29 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 30 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 31 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 32 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 33 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 34 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 35 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 36 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 37 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 38 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 39 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 40 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 41 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 42 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 43 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 44 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 45 van De Vennen 107
  • Bekijk foto 46 van De Vennen 107

Plattegronden 2

© 2001-2024 funda