Blikvanger6-persoonsrecreatie woning;vergroot aan achterzijde;incl. inventaris.

Omschrijving

Fraai aan de buitenring met uitzicht over aangrenzende landerijen en aan vaarwater (naar de haven) gesitueerd, staat deze gemoderniseerde en uitgebouwde halfvrijstaande 6-persoons recreatiewoning met aangebouwde (fietsen)berging en tuin, op een perceel van 284m² eigen grond. De woning is in 2017 aan de achterzijde vergroot waardoor er een extra groot leefgedeelte is onstaan, verder beschikt de woning over een 2e (extra) badkamer en een toiletruimte op de verdieping. De woning kan uitstekend worden verhuurd met een prima rendement, maar ook (enkel) eigen gebruik behoort tot de mogelijkheden! Indeling: hal met zij-entree, garderobe en trapopgang; bijkeuken / berging met witgoedaansluitingen en CV-opstelling; toiletruimte met wandcloset fonteintje; tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer, openslaande terrasdeuren en open keuken (in totaal ca. 49.6m²) v.v. moderne inbouwkeuken in U-opstelling met diverse apparatuur (o.a. elektrische kookplaat, afzuigkap (2x), oven, koelkast, vriezer en vaatwasser); badkamer met ligbad, douchecabine en badmeubel met wastafel. Verdieping (geheel v.v. laminaatvloeren): overloop; 3 slaapkamers (9.3m², 6m² en 4.6m²); 2e badkamer met een douchehoek en wastafel; 2e toiletruimte met wandcloset fonteintje. 2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderberging. - op de verdieping is de grootste slaapkamer opgedeeld in een slaapkamers en een extra badkamer, verder is er een aparte toiletruimte gerealiseerd. - In 2017 is de woning uitgebouwd en vergroot. - verwarming is middels CV (Intergas HR combiketel, bouwjaar 2015). - fraaie diepe tuin met een terras en ligging aan het water - v.v. kunststof kozijnen en dakgoten. - aangeboden inclusief volledige inventaris. - er zijn vaste parklasten van toepassing. Omgeving: Parc Emslandermeer ligt net buiten het dorp Vlagtwedde in het bosrijke gebied “Westerwolde”, een prachtig stukje Groningen met veel natuur en schitterende wandel-/en fietsroutes. Voorzieningen: Het "Parc Emslandermeer" biedt u onder andere een golfbaan, een kanovijver, sauna, tennisbanen, midgetgolfbaan en een subtropisch zwemparadijs. Ook is er bij het park een restaurant aanwezig waar u met uitzicht over de golfbaan kunt genieten van een uitgebreid diner of buffet.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 162.500 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAGTWEDDE L 1329
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 32

  • Bekijk foto 1 van De Vennen 164
  • Bekijk foto 2 van De Vennen 164
  • Bekijk foto 3 van De Vennen 164
  • Bekijk foto 4 van De Vennen 164
  • Bekijk foto 5 van De Vennen 164
  • Bekijk foto 6 van De Vennen 164
  • Bekijk foto 7 van De Vennen 164
  • Bekijk foto 8 van De Vennen 164
  • Bekijk foto 9 van De Vennen 164
  • Bekijk foto 10 van De Vennen 164
  • Bekijk foto 11 van De Vennen 164
  • Bekijk foto 12 van De Vennen 164
  • Bekijk foto 13 van De Vennen 164
  • Bekijk foto 14 van De Vennen 164
  • Bekijk foto 15 van De Vennen 164
  • Bekijk foto 16 van De Vennen 164
  • Bekijk foto 17 van De Vennen 164
  • Bekijk foto 18 van De Vennen 164
  • Bekijk foto 19 van De Vennen 164
  • Bekijk foto 20 van De Vennen 164
  • Bekijk foto 21 van De Vennen 164
  • Bekijk foto 22 van De Vennen 164
  • Bekijk foto 23 van De Vennen 164
  • Bekijk foto 24 van De Vennen 164
  • Bekijk foto 25 van De Vennen 164
  • Bekijk foto 26 van De Vennen 164
  • Bekijk foto 27 van De Vennen 164
  • Bekijk foto 28 van De Vennen 164
  • Bekijk foto 29 van De Vennen 164
  • Bekijk foto 30 van De Vennen 164
  • Bekijk foto 31 van De Vennen 164
  • Bekijk foto 32 van De Vennen 164

Plattegronden 2

© 2001-2024 funda