Dit huis op funda: https://www.funda.nl/detail/koop/vlagtwedde/huis-de-vennen-164/43766047/
De Vennen 1649541 LE VlagtweddeVerspreide huizen Bourtange
€ 162.500 k.k.
Blikvanger6-persoonsrecreatie woning;vergroot aan achterzijde;incl. inventaris.
Omschrijving
Fraai aan de buitenring met uitzicht over aangrenzende landerijen en aan vaarwater (naar de haven) gesitueerd, staat deze gemoderniseerde en uitgebouwde halfvrijstaande 6-persoons recreatiewoning met aangebouwde (fietsen)berging en tuin, op een perceel van 284m² eigen grond. De woning is in 2017 aan de achterzijde vergroot waardoor er een extra groot leefgedeelte is onstaan, verder beschikt de woning over een 2e (extra) badkamer en een toiletruimte op de verdieping. De woning kan uitstekend worden verhuurd met een prima rendement, maar ook (enkel) eigen gebruik behoort tot de mogelijkheden!
Indeling: hal met zij-entree, garderobe en trapopgang; bijkeuken / berging met witgoedaansluitingen en CV-opstelling; toiletruimte met wandcloset fonteintje; tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer, openslaande terrasdeuren en open keuken (in totaal ca. 49.6m²) v.v. moderne inbouwkeuken in U-opstelling met diverse apparatuur (o.a. elektrische kookplaat, afzuigkap (2x), oven, koelkast, vriezer en vaatwasser); badkamer met ligbad, douchecabine en badmeubel met wastafel.
Verdieping (geheel v.v. laminaatvloeren): overloop; 3 slaapkamers (9.3m², 6m² en 4.6m²); 2e badkamer met een douchehoek en wastafel; 2e toiletruimte met wandcloset fonteintje.
2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderberging.
- op de verdieping is de grootste slaapkamer opgedeeld in een slaapkamers en een extra badkamer, verder is er een aparte toiletruimte gerealiseerd.
- In 2017 is de woning uitgebouwd en vergroot.
- verwarming is middels CV (Intergas HR combiketel, bouwjaar 2015).
- fraaie diepe tuin met een terras en ligging aan het water
- v.v. kunststof kozijnen en dakgoten.
- aangeboden inclusief volledige inventaris.
- er zijn vaste parklasten van toepassing.
Omgeving:
Parc Emslandermeer ligt net buiten het dorp Vlagtwedde in het bosrijke gebied “Westerwolde”, een prachtig stukje Groningen met veel natuur en schitterende wandel-/en fietsroutes.
Voorzieningen:
Het "Parc Emslandermeer" biedt u onder andere een golfbaan, een kanovijver, sauna, tennisbanen, midgetgolfbaan en een subtropisch zwemparadijs. Ook is er bij het park een restaurant aanwezig waar u met uitzicht over de golfbaan kunt genieten van een uitgebreid diner of buffet.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 162.500 kosten koper
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Permanente bewoning
- Permanente bewoning is niet toegestaan
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Specifiek
- Gemeubileerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 100 m²
- Overige inpandige ruimte
- 8 m²
- Perceel
- 284 m²
- Inhoud
- 375 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, ligbad, 2 wastafels, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Kadastrale gegevens
- VLAGTWEDDE L 1329
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 284 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Foto's 32
Plattegronden 2
© 2001-2024 funda