Omschrijving

Vrijstaande ruime recreatiewoning aan het kanaal! Zoek je een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van de natuur? Dan is deze vrijstaande recreatiewoning aan Verlengde Vennen 26, gelegen op Parc Emslandermeer, precies wat je zoekt! Met een slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning ideaal voor vakantiegangers die graag alles gelijkvloers hebben. Bovendien is de woning goed geïsoleerd, zodat je het hele jaar door kunt genieten van aangename temperaturen. De woning ligt op de 3e fase op Parc Emslandermeer, op een prachtige locatie. Vanuit de achtertuin aan het kanaal geniet je van de rustgevende geluiden van fluitende vogels en kabbelend water. DE WONING: Je komt via de voordeur aan de zijkant van de woning binnen in een ruime hal met aan de linkerzijde de trap naar de verdieping en voor u de deur naar de ruime L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar het overkapte terras, een open keuken en de deur naar de slaapkamer met badkamersuite. De woonkamer geeft zicht op het kanaal en aan de overkant de prachtige landerijen van Vlagtwedde. Door de vele raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. en de open keuken is voorzien van o.a. een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en magnetron. Via de woonkamer kom je in de royale slaapkamer met badkamer en suite, welke is voorzien van een dubbele wastafel en een douchecabine. Aan de rechterzijde in de hal vindt je de deur naar het toilet en de deur naar de meterkast. Via de vaste trap in de hal kom je op de eerste verdieping, waar zich 2 ruime slaapkamers, een 2e badkamer en een berging met CV opstelling en wasmachine(aansluiting) bevinden aan een lange overloop. In de badkamer op deze verdieping vindt je een toilet, bad en wastafel. Buiten zie je direct een zeer ruime tuin, omringd door een heg, waardoor je van veel privacy kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning is eigen parkeergelegenheid. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen, waardoor er weinig onderhoud aan de buitenzijde van de woning is, ook ideaal eventueel voor verhuur. BIJZONDERHEDEN • Ruime woning aan het kanaal gelegen • Ruime kavel • Vrijstaand • Uniek uitzicht • Goed rendement mogelijk • Kunststof kozijnen • Rustig gelegen • 2e badkamer op verdieping • Wordt zonder meubels opgeleverd BELANGRIJK OM TE WETEN: U kunt deze woning verhuren via VBN-Karperbungalow Nederland, Summio Vakantiepark Emslandermeer en Bungalowpark Emslandermeer (Emsland Verhuur). Meer informatie over de verhuur en het gebruik als tweede woning kun je opvragen via ons makelaarskantoor. Parc Emslandermeer beschikt over een subtropisch zwembad. Het zwembad heeft een 25 meter wedstrijd-, peuter-, baby-, bubbelbad en stroomversnelling met glijbaan. In het zwembad vindt u ook het saunacomplex waar u tegen betaling gebruik van kunt maken. Bij restaurant Nuver kunt u terecht voor een hapje en drankje en vanaf het terras is er een prachtig uitzicht over de golfbaan van GC Westerwolde. Op het park zijn voor de kinderen verschillende speeltuinen en er is een jeu de boules baan. Helaas is permanente bewoning op deze kavel niet toegestaan; de woning is uitsluitend te verhuren via een bedrijfsmatige exploitatie op het park of u kunt de woning behouden voor eigen gebruik, (tweede woning, recreatief wonen). De woning is gelegen op Parc Emslandermeer, in één van de mooiste gebieden van Groningen, genaamd Westerwolde. Door de prachtige, rustige ligging aan het kanaal, met eigen steiger, is deze woning zeer geliefd bij rustzoekers, vaarliefhebbers en visfanaten! Vlagtwedde heeft alles wat men nodig heeft voor handen, er is een grote supermarkt, er zijn verschillende kleinere winkels en gezellige eetgelegenheden. Het gebied Westerwolde is uitermate geschikt voor het toerisme, zo ligt Bourtange op steenworp afstand, zijn er mooie fiets- en wandelroutes te volgen en vele oudheden te bekijken. Op het park, bij de receptie, maar zeker ook de makelaar kan u hier alles over vertellen. Kortom; op het park is genoeg vertier, maar zeker ook in de omgeving. Kom langs en laat u verrassen door deze prachtige locatie!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Perceel
572 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

WESTERWOLDE L 2618
Kadastrale kaart
Oppervlakte
572 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 33

  • Bekijk foto 1 van Verlengde Vennen 26
  • Bekijk foto 2 van Verlengde Vennen 26
  • Bekijk foto 3 van Verlengde Vennen 26
  • Bekijk foto 4 van Verlengde Vennen 26
  • Bekijk foto 5 van Verlengde Vennen 26
  • Bekijk foto 6 van Verlengde Vennen 26
  • Bekijk foto 7 van Verlengde Vennen 26
  • Bekijk foto 8 van Verlengde Vennen 26
  • Bekijk foto 9 van Verlengde Vennen 26
  • Bekijk foto 10 van Verlengde Vennen 26
  • Bekijk foto 11 van Verlengde Vennen 26
  • Bekijk foto 12 van Verlengde Vennen 26
  • Bekijk foto 13 van Verlengde Vennen 26
  • Bekijk foto 14 van Verlengde Vennen 26
  • Bekijk foto 15 van Verlengde Vennen 26
  • Bekijk foto 16 van Verlengde Vennen 26
  • Bekijk foto 17 van Verlengde Vennen 26
  • Bekijk foto 18 van Verlengde Vennen 26
  • Bekijk foto 19 van Verlengde Vennen 26
  • Bekijk foto 20 van Verlengde Vennen 26
  • Bekijk foto 21 van Verlengde Vennen 26
  • Bekijk foto 22 van Verlengde Vennen 26
  • Bekijk foto 23 van Verlengde Vennen 26
  • Bekijk foto 24 van Verlengde Vennen 26
  • Bekijk foto 25 van Verlengde Vennen 26
  • Bekijk foto 26 van Verlengde Vennen 26
  • Bekijk foto 27 van Verlengde Vennen 26
  • Bekijk foto 28 van Verlengde Vennen 26
  • Bekijk foto 29 van Verlengde Vennen 26
  • Bekijk foto 30 van Verlengde Vennen 26
  • Bekijk foto 31 van Verlengde Vennen 26
  • Bekijk foto 32 van Verlengde Vennen 26
  • Bekijk foto 33 van Verlengde Vennen 26

Plattegronden 3

© 2001-2024 funda