Kerkhoflaan 118381 BB VledderVledder

Op een schitterende locatie aan de rand van het dorp met vrij uitzicht over de landerijen gelegen NIEUW GEREALISEERD LANDHUIS (2017) met FRAAIE SERRE (60 m²), BIJGEBOUW met DUBBELE GARAGE en DUBBELE CARPORT, 20 ZONNEPANELEN en tuin op het ZUIDEN op een royaal perceel van maar liefst 1.710 m². Slaap- en badkamer op de begane grond! Indeling Begane grond: hal/entree met hoogtewerking, toilet met fontein, prachtige woonkeuken met vrij uitzicht en voorzien van alle mogelijk inbouwapparatuur (4 zone inductie kookplaat, afzuigkap, koffieautomaat, combi oven, XL koelkast, XL vriezer, Quooker en een vaatwasser), woonkamer met houtkachel en schuifpui naar de imposante serre. De serre is maar liefst 60 m² en voorzien van glazenschuifwanden, elektrische zonnewering en elektra. Hier kan je het gehele jaar genieten van een prachtig uitzicht op eigen tuin en de naast gelegen landerijen, bijkeuken met witgoedaansluitingen en tuindeur, masterbedroom met ensuite badkamer voorzien van inloop(stort)douche, toilet, dubbele wastafel en whirlpool. Eerste verdieping: ruime overloop, 3 zeer royale slaapkamers en een werk/woonkamer bestaande uit een slaapkamer met vaste kastenwand, een slaapkamer met een dakkapel en een slaapkamer met infrarood sauna met een voorgelegen werk/woonkamer met keukeninrichting. Zeer ruime badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche en de technische ruimte. Tweede verdieping: middels een vlizotrap bereikbare bergzolder. De woning is voorzien van deugdelijke isolatie en 20 zonnepanelen wat resulteert in een energiezuinige woning met energielabel A. De woning kenmerkt zich door kwalitatief hoogwaardige materiaal gebruik en een hoog afwerkingsniveau. Het geheel wordt omgeven door een fraai aanlegde tuin met sproeisysteem, meerdere afdelingen en een riant bijgebouw. Het fraai vormgegeven bijgebouw is ruim van opzet met aan weerszijde een geïsoleerde garage voorzien van vloerverwarming, elektra, krachtstroom, gas- en wateraansluitingen, eigen CV ketel, 2 bergzolders en in 1 van de garages de mogelijkheid tot het realiseren van een toilet. Tussen de 2 garages is een dubbele carport gerealiseerd. Aan de voorzijde is de oprit gelegen met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Aan de achterzijde van deze stijlvolle woning begint het ware genieten! De prachtig vormgegeven tuin, een heerlijke serre en zonnig terras met het prachtige uitzicht geven je een permanent recreatiegevoel! Het geheel is rustig gelegen aan de rand van het dorp op loopafstand van de voorzieningen die het dorp Vledder te bieden heeft. Vledder is voorzien van diverse winkels, horeca, sportclubs en een grote supermarkt. Ook vindt je er een zwembad, hertenkamp, huisartsenpraktijk en een openbare basisschool. Rond Vledder liggen prachtige natuurgebieden en het dorp is uitstekend bereikbaar vanaf de A32/A28. Belangstelling voor deze unieke locatie? Bel of mail ons en maak een afspraak, wij leiden je graag rond!