Bijleveldweg 23451 RL VleutenHaarzuilens en omgeving

Een droom van een vrijstaande woning. Op één van de meest aantrekkelijke en bijzondere plekjes van Vleuten. Een prachtig huis dat sfeer en warmte uitademt. Dit is dan ook een unieke kans want een woning als deze is zelden te koop. Voor ons als makelaars is het dan ook een enorm voorrecht om deze woning te mogen verkopen. Wij bieden jou dan ook van harte de kans om deze charmante, royale, zeer goed onderhouden en luxe afgewerkte woning te bemachtigen. Is vrijstaand wonen dan ook een lang gekoesterde wens? Op een royale kavel van bijna 2500 m2 aan een sfeervolle laan grenzend aan weide en natuurgebied aan de rand van het dorp? Waar je telkens weer kan genieten met een grote G? Met een fantastische tuin en hoogstaand afwerkingsniveau? Kom dan snel kijken bij deze recent gebouwde, zeer goed onderhouden vrijstaande woning aan de Bijleveldweg 2 te Vleuten. Hier vind je rust en ruimte, een prachtige kavel, een hoog afwerkingsniveau en een unieke woonbeleving. Ook het gemak van scholen en openbaar vervoer in de nabijheid en het boodschappen kunnen doen in diverse winkelcentra op korte afstand draagt bij aan het woonplezier. Door de vrije ligging midden in beschermde natuur onder bescherming van de monumentale Hamtoren vlakbij het kasteeldorp Haarzuilens heb je een schitterend huis te pakken! 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Prachtig nieuw gebouwd monumentaal huis - Zeer goed onderhouden en luxe afgewerkt - Kantoor of praktijk aan huis of dubbele bewoning mogelijk - Zeer royale tuin - Mooiste plekje van Vleuten midden in natuur- en weidegebied IS DE BIJLEVELDWEG 2 DÉ PLEK VOOR JOU? Een bijzonder woonhuis, een perfecte ligging, zeer goede onderhoudsconditie, een heerlijke zitkamer en luxe keuken, sfeervolle erker, grote inpandige garage, 5 slaapkamers, 3 badkamers en een royale tuin gelegen aan weide- en natuurgebied. Ook voor kinderen is de woning op een heerlijke plek gelegen. Fijn spelen in de tuin, volop vrijheid en toch veel vriendjes en vriendinnetjes in de buurt. Ook de ligging centraal in het land is zeer aantrekkelijk. Uitvalswegen en openbaar vervoersmogelijkheden zijn allemaal binnen 5 minuten bereikbaar. Ook Amsterdam en Utrecht zijn goed binnen 30 minuten bereikbaar. Indeling: Over je eigen brug (het huis ligt praktisch op een eiland) komen we op de oprit met plaats voor meerdere auto's. We lopen via het erf naar de voordeur. De warme gevelsteen in combinatie met stucwerk, de dakoverstekken met klossen, klassieke kapellen, zinken hemelwaterafvoeren en hardstenen vensterbanken laten zien dat er aandacht aan de bouw en de woning is besteed. We treden de ruime hal binnen. De hal is voorzien een granito vloer, grote vide met statige trap, garderobe en openslaande deuren naar de diverse leefruimten van de woning, het toilet en de slaap-/werkkamer met eigen badkamer. De L-vormige zitkamer is licht en ruim. De plafondhoogte, vele raampartijen en het prachtige stucplafond en wanden zorgen voor statuur. In de tuingerichte erker heb je voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. Dit is een gezellige ruimte waar je heerlijk kunt dineren. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de erker loop je via openslaande deuren zo de tuin in. De keuken is een heerlijke plek om te koken. Voorzien van een luxe, in koper/zwart combinatie uitgevoerd keukenblok met inbouwapparatuur en natuursteenblad ontbreek het hier aan niets. Vanuit de keuken geven openslaand deuren toegang tot de gezellige terrasoverkapping. Vanuit de keuken is tevens de tussenhal met achteringang en aansluitend de inpandige garage/bijkeuken bereikbaar. De begane grond is geheel in sfeervolle tinten afgewerkt en de keuken, woonkamer en werkkamer zijn voorzien van een prachtige PVC-visgraatvloer met vloerverwarming. De binnendeuren en kozijnen zijn massief en hoogwaardig uitgevoerd. Heb je behoefte aan een praktijkruimte of kantoor aan huis, een hobbyruimte, extra slaapkamer of gelegenheid voor inwonende au-pair of ouders? Dan is de circa 60 m2 grote, volledig geïsoleerde inpandige garage met vliering ideaal. Uiteraard is deze ook goed te gebruiken voor het stallen van auto's, motoren of oldtimers. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger en de verwarmingsinstallatie. Op de 1e verdieping beschik je over een overloop, in totaal vier slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en hangend closet en een royale masterbedroom met ingebouwde kasten en en-suite de eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, en meubel met dubbele wastafel. Ook deze verdieping is geheel voorzien van glad stucwerk, is in stijlvolle tinten afgewerkt en de warme PVC-vloer met vloerverwarming completeert het geheel. De tuin is met één woord geweldig. Het zonnige terras met sfeervolle overkapping, een groot gazon, de fruitbomen en de ligging aan natuur- en weidegebied vormt een waar paradijs. Door de royale afmeting is de zonligging perfect en een tuinier kan zich hier volledig uitleven. Het grote gazon is ideaal voor de kinderen om te voetballen, hockeyen of om een trampoline te plaatsen. Dit unieke huis ademt sfeer, kwaliteit en warmte uit. De locatie is werkelijk fantastisch. Een omschrijving doet het geheel eigenlijk te kort en een bezichtiging geeft dan ook echt de gelegenheid dit huis en haar prachtige tuin ten volste te ervaren. Want al met al durven wij te stellen dat het hier om het meest charmante huis van Vleuten gaat! EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK: Neem contact met ons op, wij laten je deze bijzondere woning graag van binnen en buiten zien! Bijzonderheden - Bouwjaar 2020; - Woonoppervlakte 198 m²; - Inpandige garage/multifunctionele ruimte van 60 m2; - Perceel van 2476 m2 eigen grond; - Kantoor / praktijkruimte aan huis mogelijk; - Waterontharder; - Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel i.c.m. zonneboiler; - 18 zonnepanelen; - Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping; - Woning zeer geschikt voor warmtepomp/wko-installatie; - Energielabel A; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.