Burgemeester Van der Heidelaan 143451 ZT VleutenVleuten

Ruim, licht, en boordevol potentie! In het hart van het charmante oude dorp van Vleuten staat deze sfeervolle tussenwoning met garage. Gelegen in het doodlopende gedeete van de Burgemeester Van der Heidelaan. Met een royale zonnige tuin op het zuidwesten en een eigen garage biedt deze woning volop mogelijkheden voor de handige aanpakker. Hier creëer je jouw droomhuis, precies zoals je het zelf zou willen! In dit gezellige buurtje is altijd iets te doen: van gezellige buurtfeesten tot spontane activiteiten met je buren. Als je wilt kent iedereen elkaar en de sfeer is altijd vriendelijk en uitnodigend. Op loopafstand ligt het sfeervolle oude dorp met winkels, een markt, horeca en terrassen. Voor een heerlijke wandeling ben je zo in Haarzuilens, kasteel de Haar, en op zonnige dagen is de Haarrijnse Plas dé plek om te genieten. Bovendien zit je binnen 15 minuten met de auto in Utrecht, binnen 30 minuten in Amsterdam, en op 4 minuten loopafstand van het NS-station Vleuten. Waarom deze woning jouw aandacht verdient: Riante leefruimtes: Een lichte doorzonwoonkamer van 31 m², met brede raampartijen en een half open keuken met hier een moderne inbouwkeuken (2006). De zonnige tuin: Een diepe achtertuin van 16 meter op het zuidwesten, perfect om te ontspannen of om gezellig te barbecueën. Ruimte voor het hele gezin: Met 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen is er plek genoeg voor slapen, werken en spelen. op de eerste verdieping twee grote slaapkamers van 16 m² en 12m². Op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers van 18 m² (deze kan nog verdeeld worden in twee slaapkamers) en een kleinere van 5m². De badkamer is netjes en al verplaatst naar de slaapkamer aan de achterzijde. Mocht je deze willen moderniseren, dan is hij alvast verplaatst naar de achterzijde en hierdoor al lekker ruim, om hem compleet in te kunnen richten. De voormalige badkamer wordt momenteel gebruikt als een praktische wasruimte. Garage van 17m²: Ideaal voor je auto, fietsen, hobby's of extra opslagruimte. Kenmerken woning: - Woonoppervlakte 122 m². - Perceeloppervlakte 168 m² - Energielabel D Kortom: Dit is de kans om jouw eigen stempel te drukken op een woning met eindeloze mogelijkheden in een geliefde buurt. Kom de sfeer zelf proeven en ervaar hoe fijn het is om in dit buurtje te wonen. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden!