Zilverschoonlaan 403452 AB VleutenVleuterweide-West

Met enthousiasme bieden wij aan, in de populaire kindvriendelijke wijk "Vleuterweide", een uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning van maar liefst 171 m2. De woning beschikt over een zonnige achtertuin met een vlonder, gelegen aan het water, waar je heerlijk kunt genieten. Verder heeft de woning een inpandige garage van ca. 21 m2 en parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens beschikt de woning over energielabel A en wordt centraal verwarmd door middel van een gasgestookte cv-combiketel volgens opgave uit 2008. De woning is gelegen aan een rustige, brede straat, wat zorgt voor een fijne en veilige woonomgeving voor gezinnen. Daarnaast is de locatie ideaal in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen. Ben jij ook al enthousiast over deze woning, dan nodigen wij je van harte uit om de woning te ervaren tijdens een bezichtiging! INDELING: BEGANE GROND: entree/ruime hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, deur naar garage van ca. 21 m2, trapopgang, garderobe, toegang tot de uitgebouwde living van ca. 71 m² met uitzicht op de achtertuin en middels openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. De achtertuin grenst aan het water en beschikt naast een terras ook over een vlonder. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een open inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur en losstaande Amerikaanse koel-vriescombinatie. Daarnaast zijn er ramen tot aan de grond, waardoor je zicht hebt op de voortuin en straat. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een prachtige eiken vloer. 1e Verdieping: Via het trappenhuis bereik je de overloop. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (twee voorzien van dakkapel) van respectievelijk 16, 13 en 9 m2, keurige badkamer voorzien van douche, ligbad, 2e zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel en designradiator. 2e Verdieping: Overloop met een ruime vierde kamer (ca. 34 m2) hier bevindt zich de cv opstelling, wtw-unit en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze kamer geniet van enorm veel licht, de ruimte is voorzien van diverse dakramen en een grote glaspartij. Hier kun je eenvoudig slaapkamers en/of werkplek realiseren. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk "Vleuterweide". - Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning van maar liefst 171 m2. - De woning beschikt over een zonnige achtertuin gelegen aan het water. - De woning is voorzien van een inpandige garage (ca. 21 m2) en parkeergelegenheid op eigen terrein. - De woning is gelegen aan een brede straat met ruim voldoende parkeermogelijkheden. - 4 ruime kamers. - Energielabel A. - Ideaal gesitueerd in de nabijheid van alle gewenste voorzieningen. - Woning centraal verwarmd door middel van cv-combiketel volgens opgave uit 2008. - Volledige brochure te downloaden middels onze website.