Alef P. Hoedemakersglop 28899 ZZ VlielandOost-Vlieland

Namens Poiesz Vastgoed B.V. bieden we een viertal 2-persoons appartementen op Vlieland te koop aan. De appartementen zijn van hoogwaardige bouwkwaliteit , duurzaam en bestemd voor permanente bewoning. NOG SLECHTS ÉÉN TE KOOP! Boven de nieuwe Poiesz supermarkt op Vlieland worden momenteel nieuwe appartementen voor permanente bewoning gebouwd. Van de zes appartementen worden vier 2-persoonsappartementen openbaar te koop aangeboden. De twee appartementen die aan de Dorpsstraat grenzen blijven in eigendom van Poiesz Vastgoed B.V. waarbij ook deze appartementen gebruikt zullen worden voor permanente bewoning. De appartementen zijn ruim opgezet voor gebruik door twee personen, zo is er bijna 58 m2 woonoppervlakte. Daarnaast heeft ieder appartement een inpandige berging, een containeropslagruimte, een terras en een fietsenstalling voor twee fietsen. Er zijn duidelijke plattegronden en overzichtstekeningen beschikbaar zodat u kunt zien waar de verschillende delen zich in het gebouw bevinden. De entreedeuren van de appartementen bevinden zich aan het Alef P. Hoedemakersglop 1 t/m 5, hetgeen een zijstraat (glop) is van de Dorpsstraat. Deze zijstraat grenst overigens ook aan de Achteromweg. Aan de zijde van de toegang is eveneens een opslagruimte onder de trap waar een container kan staan. Nadat u via de trap op de eerste verdieping bent gekomen heeft u vanuit de hal toegang tot het (vrijhangende) toilet, de technische ruimte met daarin de warmtepomp en de woonkamer. De woonkamer is bijna 26 m2 groot en is voorzien van een open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Er is meer dan voldoende ruimte voor een eettafel en een gezellige zithoek bij de schuifpui naar het terras op de oostzijde. Een terrasscherm op het terras (12 m2) zorgt voor optimale beschutting en privacy. De twee persoons slaapkamer (13,3 m2) is toegankelijk vanuit de woonkamer. Een dakraam zorgt voor veel lichtinval en er is voldoende ruimte voor kasten. Vanuit de slaapkamer kunt u naar de betegelde badkamer met een douche, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Tot slot is er nog een inpandige bergruimte (5,7 m2) en ruimte om twee fietsen te stallen in de gezamenlijke overdekte fietsenstalling aan de noordzijde van het gebouw. Het zal u dus nergens aan ontbreken. De appartementen worden opgeleverd inclusief de complete keuken met inbouwapparatuur, betegeld sanitair en een PVC vloer. De wanden zijn behang-klaar en plafonds zijn saus-klaar. Momenteel wordt er nog hard gewerkt aan de nieuwbouw, naar verwachting zal de oplevering december 2023 zijn. Rond dat moment is het volledige project gereed en is er dus geen overlast meer van bouwwerkzaamheden. De appartementen worden conform de meest recente regels en vereisten gebouwd. Er wordt degelijk gebouwd met speciale aandacht voor de warmte- en geluidsisolatie. Ieder appartement wordt geleverd met een eigen warmtepomp en zes zonnepanelen. Het voorlopige energielabel is A+++. De verwachting is dat de kosten voor het energieverbruik zeer laag zullen zijn. Verder heeft ieder appartement zelfstandige aansluitingen op de nutsvoorzieningen. U kunt zelf een leverancier voor energie kiezen. De verkoper draagt zorg voor het oprichten van een VvE. Momenteel wordt daar de laatste hand aan gelegd. Daarbij wordt ook een wettelijk verplicht MeerJarenOnderhoudsPlan (MJOP) opgesteld. Door structureel onderhoud te plegen weet u zeker dat het geheel, dus ook uw appartement, op de lange termijn in een goede staat van onderhoud verkeert. Het beheer van het volledige pand zal worden verzorgd door een professionele beheerder. Inwendig onderhoud van uw appartement blijft voor rekening van de individuele eigenaar. De VVE bijdrage / servicekosten zijn nog niet bekend.  Mocht u meer informatie wensen of wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, neem dan gerust contact op met Martijn Visser.