Keesomstraat 2-D5756 AZ VlierdenVlierden

Houdt u niet van klussen? Stop dan met zoeken en kom kijken naar deze hoogwaardig afgewerkte en zeer royale tussenwoning! Het geheel is gelegen op een mooi perceel van 148 m². Het zadeldak is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel waardoor veel extra ruimte is ontstaan. De keuken én badkamer zijn luxe uitgevoerd en achterin de fraai aangelegde tuin staat een houten berging met prachtige terrasoverkapping. Deze jonge woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A++++. Aarzel dus niet en kom snel kijken! Indeling en afwerking: Begane grond: Hal/entreepartij U betreedt de woning via de hal/entreepartij met garderobenis, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte Luxe en geheel betegelde toiletruimte die is voorzien van een wandcloset en fonteinset. In de achterwand is een nis met legplank gerealiseerd. Woonkamer Deze royale woonkamer met erker kunt u inrichten met een zit- en eetgedeelte. In de achtergevel is een schuifpui geplaatst en vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de royale provisiekast met daarin de unit van de vloerverwarming. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. De afmetingen van de woonkamer zijn ca. 9.18 m x 3.65 m. Ter plaatse van de erker is een elektrisch bedienbaar zonnescreen geplaatst. De woonkamer is als volgt afgewerkt: vloer: hout; wanden: stucwerk; plafond: schuurwerk. Keuken Wat een prachtige keuken is dit! Ingericht met een eigentijds keukenblok in rechte opstelling met schiereiland. De werkbladen bieden veel werkplek. Er is veel opbergruimte aanwezig en een geïntegreerde spoelunit. Verder heeft u de beschikking over de volgende inbouwapparatuur: - Koelkast; - Vriezer; - Vaatwasser; - Oven; - Combi-oven; - Inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. Eerste verdieping Overloop met toegangsdeuren tot 2 ruime slaapkamers, badkamer, aparte wasruimte en een separate toiletruimte. Ouderslaapkamer Afmetingen: ca. 5.70 m x 3.49 m. Afwerking: pvc vloer, structuurwerk wanden, schuurwerk plafond. Er is een walk-in closet aanwezig. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 2.58 m x 3.19 m. Afwerking: pvc vloer, structuurwerk wanden, schuurwerk plafond. Toiletruimte Geheel betegelde, moderne toiletruimte met wandcloset. Wasruimte Hier bevinden zich de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Daarnaast is er ruimte voor het plaatsen van een losse kast. Badkamer Luxe en geheel betegelde badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel op meubel en een verwarmde spiegel. Er is een muziekinstallatie aanwezig evenals mechanische ventilatie. De badkamer beschikt ook over een raampartij voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de open tweede verdieping die u als extra 3e slaapkamer kunt gebruiken. Aan de achterzijde van het zadeldak is een grote dakkapel geplaatst. Achter de schuifdeuren bevindt zich nog de nodige opbergruimte. Technische ruimte Hier bevinden zich de unit van de warmtepomp en de WTW-installatie. Tuin: Deze woning is voorzien van een voor- en achtertuin, welke beide fraai zijn aangelegd. De voortuin is voorzien van een pad naar de voordeur. De gezellige achtertuin is aangelegd met een gazon, welke voorzien is van een beregeningssysteem en sierbestrating met gebakken klinkers verder zijn de voor- én achtertuin voorzien van een waterkraan. De tuin beschikt over een bijzonder fraai overdekt terras welke af te sluiten is met glazen schuifdeuren. Voorts is er een ruime berging aanwezig welke geheel is geïsoleerd en voorzien van een tegelvloer. De buitenzijde is fraai afgewerkt met houten zwarte potdekseldelen. Er is water en stroom aanwezig. Via de overkapping heeft u ook toegang tot het achtergelegen achterpad. Algemeen: - Bouwjaar 2019; - Compleet isolatiepakket; - HR beglazing in hardhouten kozijnen; - WTW-installatie; - Gasloos en voorzien van een warmtepomp (Nibe, 2019); - 15 zonnepanelen uit 2019, eigendom 305 Wp; - Begane grond + 1e verdieping zijn v.v. vloerverwarming; - Screen bij de erker aan de voorzijde; - Draai-kiep ramen voorzien van horren; - Stompe deuren met zwart deurbeslag geplaatst in hardhouten kozijnen; - Trap met eikenhouten tredes; - Natuurstenen vensterbanken; - Wasruimte op de eerste verdieping; - De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met voldoende gratis parkeerplaatsen. - Vlierden is een kerkdorp van de gemeente Deurne. De woning is op nog geen kwartier rijden van Helmond gelegen. Deurne of Asten bereik je binnen 10 minuten. Daar vindt u alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Dankzij de aanwezigheid van de nabijgelegen A67 is er een goede verbinding naar Venlo en Eindhoven, deze steden zijn ook binnen een half uur bereikbaar.