Keesomstraat 85756 AZ VlierdenVlierden

Deze 2-onder-1-kap woning met inpandige garage en carport is ingedeeld met o.a. 3 slaapkamers, badkamer, praktische bijkeuken, ruime woonkamer, open keuken en een serre met een mooi uitzicht op de achtertuin. Het geheel is gerealiseerd op een mooi kavel van maar liefst 248 m². De achtertuin heeft een noordoostelijke ligging, en beschikt over een houten tuinhuis en een prachtige overkapping die is gerealiseerd tegen de achtergevel van de woning. Momenteel beschikt deze woning over een geregistreerd energielabel C. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij U betreedt deze woning via de hal/entreepartij met meterkast, trapopgang en garderobemogelijkheid. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte Halfhoog betegelde toiletruimte met duoblok toilet, fonteinset, radiator en raampartij. Woonkamer Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte van de woonkamer. Hier kunt u met gemak een groot bankstel en fauteuils plaatsen. Prettig is de aanwezigheid van de provisiekast, deze bevindt zich onder de trapopgang. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. Hier is ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u via een open doorgang toegang tot de serre. De woonkamer is als volgt afgewerkt: vloer: tegels; wanden: schoonmetselwerk/stucwerk; plafond: stucwerk. Keuken De open keuken is ingericht met een praktisch keukenblok in U-opstelling met eetbar. Dit keukenblok is uitgevoerd met een kunststof werkblad, geïntegreerde RVS spoelunit, diverse opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur: - Koelkast; - Vaatwasser; - 4-pits gaskookplaat; - Afzuigkap. Serre Deze serre kunt u voor diverse doeleinden uitstekend gebruiken. Er is veel ruimte aanwezig en via de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. Het afwerkingsniveau van de woonkamer is doorgetrokken naar dit vertrek. Via een deur heeft u toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur en er is een uitstortgootsteen aanwezig. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage. Inpandige garage: Deze garage is vanaf de oprit met carport te bereiken via de stalen kanteldeur. De afmetingen zijn ca. 6.13 m x 3.15 m. In de achtergevel is een deur naar de achtertuin gerealiseerd. U treft hier veel opslagmogelijkheden aan, bijvoorbeeld voor het stallen van fietsen. Eerste verdieping: Aan de overloop zijn de deuren gelegen van 3 slaapkamers en de badkamer. Ouderslaapkamer Afmetingen: ca. 2.98 m x 3.91 m. Afwerking: vinylvloer, behangen wanden, spuitwerk plafond. Dakkapel met rolluik. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 2.98 m x 3.00 m. Afwerking: vinylvloer, behangen wanden, spuitwerk plafond. Dakkapel met rolluik. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 2.21 m x 3.03 m. Afwerking: vinylvloer, behangen wanden, spuitwerk plafond. Dakkapel met rolluik. Badkamer Deze grotendeels betegelde badkamer is ingericht met een ligbad-/douchecombinatie, duoblok toilet en een vaste wastafel met planchet en spiegel. Er is een radiator aanwezig. Tweede verdieping: Via een vlizotrap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel. Daarnaast treft u hier veel opbergruimte aan. In de dakschuinte aan de achterzijde is een dakraam geplaatst. Tuin: De achtertuin is op het noordoosten gesitueerd en is verzorgd aangelegd met borders met beplanting, erfverharding, erfafscheiding, houten tuinhuis en een voormalige volière. Tegen de achtergevel van de serre is een mooie overkapping met lichtkoepel gerealiseerd. Hieronder kunt u heerlijk vertoeven tijdens de warme zomerdagen. Algemeen: - Bouwjaar 1985; - Carport gebouwd in 1997; - Vloer-, muur- en dakisolatie aanwezig; - Begane grond grotendeels v.v. dubbele beglazing; - Eerste verdieping v.v. enkele beglazing; - Cv-combiketel: Intergas 2019; - Vloerverwarming: woonkamer + keuken; - Inpandige garage van ca. 19 m²; - 3 slaapkamers; - Achtertuin met noordoostelijke ligging; - Genoemde inhoud is exclusief inpandige garage; - Inhoud garage is ca. 83 m³; - Deze 2-onder-1-kap woning is gesitueerd in een gezellige straat met voetbalkooi voor de kinderen. Verder beschikt Vlierden over een voetbal-, korfbal- en tennisvereniging, een scouting, basisschool en een kinderopvang. De dichtstbijzijnde supermarkt (Lidl Deurne) is op 2.3 km afstand gelegen. Ook het NS-station is snel en eenvoudig te bereiken.