Vlaemsche Hoeve 865251 TC VlijmenVlijmen-Dorp

Welkom in dit gezellige en heel goed onderhouden 3-kamer appartement op de tweede verdieping van de Vlaemsche Hoeve in Vlijmen. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping/3e woonlaag en beschikt over een heerlijk zonnig balkon op het zuiden, een lift en een eigen berging op de begane grond. Het heeft een ideale ligging dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Het gezellige centrum van Vlijmen is op loopafstand en de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Je komt binnen via een verzorgde, gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de entree heb je toegang tot de lift en de trapopgang naar de verdiepingen. Tweede verdieping: Je komt het appartement binnen in een lange gang die toegang biedt tot alle vertrekken. Het appartement, met uitzondering van de slaapkamers, is voorzien van een fraaie houten vloer. De ruime woonkamer beschikt over een groot raam en een deur naar het balkon, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De moderne, lichte keuken is geplaatst in een praktische U-opstelling en is uitgerust met een luxe, natuurstenen blad, diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, keramische kookplaat met afzuigkap, compacte vaatwasser, natuurstenen blad en greeploze kasten/laden. Het plafond in de keuken is iets verlaagd, strak afgewerkt en voorzien van inbouwspots. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de galerijzijde. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De inpandige badkamer is modern betegeld in wit/antraciet en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met luxe wandkraan en mechanische ventilatie. Tegenover de badkamer is de separate toiletruimte gelegen met wandcloset en fonteintje. In de aparte wasruimte/berging tref je de aansluitpunten voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de cv-combiketel en boiler. Het appartement beschikt eigenlijk over twee balkons. Het eerste balkon, gelegen over de volle breedte van het appartement, biedt volop ruimte en een heerlijk vrij uitzicht. De glazen wand zorgt niet alleen voor geluidsdemping, maar maakt het al vroeg in het jaar een heerlijke plek om te genieten van de zon. Het tweede balkon grenst aan het lange balkon, is halfrond en volledig buiten, waardoor je optimaal kunt genieten van de frisse lucht. Eén van de balkons is voorzien van een zonneluifel en de andere van een zonnescreen. Beide balkons zijn voorzien van een gietvloer. Aan de achterzijde van het complex beschik je over een royale eigen berging van 7,7 m², ideaal voor fietsen en opslag. Fijn om te weten: - Geheel voorzien van dubbel glas en volledige isolatie; - Zonwering in de woonkamer is op maat gemaakt en van 2023; - Bijdrage Vereniging van Eigenaren bedraagt € 129,- per maand; - C.v.-ketel type Remeha uit 2021, onderhouden in juli 2024; - Toegankelijk voor ouderen en/of minder validen; - Mogelijkheid tot overname van diverse design meubelen en op maat gemaakte raambekleding.