De Box 55251 DL VlijmenVlijmen-Dorp

In het mooie en rustige Mondriaanpark, op loopafstand van het centrum en de winkels van Vlijmen, ligt deze moderne, ruime en perfect afgewerkte bungalow met woonkeuken, prachtige woonkamer, 2 slaapkamers en badkamer. Met tevens een royale inpandige hobby- werkkamer, sfeervolle patiotuin, grote oprit voor enkele auto’s en een mooie voortuin. De woning is voorzien van zonnepanelen en heeft een energielabel A. Perceel 430 m², woonoppervlakte 185 m², bwjr. 2005. Indeling: Royale oprit voor enkele auto’s met mooi aangelegde voortuin. Overdekte ingang naar de entree van de woning met garderobe, meterkast, toilet en toegang tot de div. verblijfsruimten. De meterkast heeft 9 groepen en 2 aardlekschakelaars, het toilet is volledig betegeld met wandcloset en fonteintje. Via dubbele openslaande deuren met facet geslepen glas komt u in de ruime woonkeuken (opp. ca. 28 m²). De keuken is voorzien van een luxe en moderne keuken in een hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd met moderne en hoogwaardige inbouwapparatuur met o.a. een 5 pits kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, vriezer, combi magnetronoven en een vaatwasser. Het werkblad is gemaakt van graniet. In de woonkeuken kunt u gemakkelijk een grote eettafel plaatsen met ruimte voor 8-10 personen. Vanuit de keuken komt u in de riante woon- eetkamer van maar liefst 54 m² in totaal; deze gehele ruimte heeft een hoogte van ca. 4 m met bovenlichten voor een mooie en optimale lichtinval en de vloer is afgewerkt met prachtig houten Merbau vloerdelen. Het zitgedeelte ( ca. 39 m²) heeft een marmer schouw met gashaard en openslaande tuindeuren naar de patio. Het open eetkamer gedeelte met een oppervlakte van ca. 15 m² is eveneens ruim opgezet en biedt zeker ruimte voor een grote tafel met 6-8 stoelen. In totaal een bijzonder prettige verblijfsruimte, royaal van afmetingen en meer dan voldoende ruimte biedend voor div. grote zitgroepen. De lichtinval is prachtig en heeft door de hoge bovenlichten een optimale werking op het persoonlijke welzijn in de woning. Vanuit het entree is de royale ouderslaapkamer te bereiken. Deze is eveneens afgewerkt met Merbau vloerdelen. De slaapkamer staat via de openslaande tuindeuren in verbinding met de patio. Opp. slaapkamer ca. 25 m². De 2e slaapkamer (Opp. ca. 9 m²) is ook afgewerkt met een Merbauvloer en venster met zicht op de patio. Direct om de hoek de moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van een luxe inrichting met een inloopdouche (evt plaats voor een ligbad) en separate douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en een wandcloset. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een solar-tube. Opp. ca. 6 m² Vanuit de hal is ook de “multi-kamer” te bereiken. Deze grote ruimte met een oppervlakte van 34 m² is afgewerkt met een laminaatvloer en loopdeur naar de voorzijde van de woning. De ruimte is uitgevoerd met een grote schuifdeur-kast met o.a. de aansluitingen aan voor het witgoed, HR combiketel Remeha 2016 en het WTW systeem 2020. Tevens is hier de omvormer geplaatst voor de 13 st. zonnepanelen uit 2018. Door de grootte van deze ruimte kan deze desgewenst in gebruik genomen worden als garage e/o als extra slaap-/logeerkamer. Tuin: achter de woning is de mooie en gezellige patiotuin met veel privacy gelegen, deze heeft een ligging op het zuidoosten en is aangelegd met een royaal terras met sierbestrating met led-verlichting en diverse vaste beplanting. De woning heeft aan de tuinkant 2 zonneschermen en een sunscreen voor de ramen aan de zuidkant. Tevens een kleine tuinberging. Een pracht van een tuin met een mooie mate aan privacy. Een zeer comfortabele woning; levensbestendig en in een rustige buurt gelegen. De woning staat op loopafstand van het centrum met horeca, winkels en openbare voorzieningen. Om de hoek een artsencentrum, bibliotheek en zwembad. Op een steenworp afstand gelegen van de aansluitingen met de snelwegen A59 en A2 en op korte afstand van het mooie en gezellige ‘s-Hertogenbosch met haar mooie cultuur en bourgondische inslag. Komt u zeker kijken naar deze prachtige woning ! Aanvaarding in overleg. Bouwjaar 2005 Perceel 430 m² Woonoppervlakte 185 m² Energielabel A Zonnepanelen 13 stuks geplaatst 2018