Vincent van Goghstraat 305251 PE VlijmenVliedberg

Ruime eengezinswoning met drie slaapkamers en zonnige, diepe tuin op het zuiden. Dit op een perceel van maar liefst 170m². Locatie: Deze fijne woning is gelegen in een rustige straat en ligt op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen. Daarnaast zijn er goede aansluitingen op de uitvalswegen en de rijkswegen A2 en A59. Binnen tien minuten bent u in het hart van de bruisende binnenstad van ‘s-Hertogenbosch of het centrum van Waalwijk. De woning bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals de Efteling en de Loonse en Drunense duinen op respectievelijk 12 en 10 minuten afstand. Op twee minuten van de woning is onder andere een sportpark, speeltuin en polder bereikbaar, kortom een veelzijdige locatie. Begane grond: De entree verschaft u toegang tot de meterkast, toiletruimte met hangcloset, trapopgang naar de eerste verdieping, koele kelder en bergruimte met opstelling voor wasmachine en droger en een fonteintje. Een loopdeur verschaft toegang tot de keuken in een L-opstelling, welke voorzien is van; 4-pitsgasfornuis, oven, afzuigkap, inbouw koelkast en close-in boiler. De vaatwasser is in de buitenkast onder de overkapping geplaatst. Via de toog is de diepe woonkamer (6,9 m) bereikbaar. De woonkamer is in twee zones ingedeeld, dankzij de gashaard in het midden van de kamer. De huidige eigenaar heeft voor aan de woning de eethoek en achter bij de schuifpui de zithoek. Alle kamers zijn voorzien van gasgevelkachels, dubbelglas en draaikiepramen in de achtergevel. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een toilet. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat. Tweede verdieping: Via een vlizotrap te bereiken zolder met veel bergruimte en de stookruimte. Tegen de gevel aan de linkerzijde hangt de badgeiser, welke voorziet in warm tapwater. Tuin: De tuin is gunstig gelegen op het zuiden, voorzien van bestrating, plantborders en een heerlijke overkapping tegen de woning aan voorzien van buitenkraan, opbergkast met waterkraan en elektra inclusief vaatwasser. Achter in de tuin twee ruime bergingen met elektra, gas (leiding losgekoppeld in de keuken), wasbak, water, riool en bedrade telefoon (internet) aansluiting. en een dubbele poort. Ideaal voor de klusser/hobbyist of motor/brommerrijder. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige straat; - Ruim perceel; - Tuin op het zuiden; - Ruime berging.