Badhuisstraat 1004381 LV VlissingenScheldestraat e.o.

Multifunctioneel object, bestaande uit twee adressen op een goede locatie in Vlissingen. Badhuisstraat 100 en 102 betreft een object met een beneden- en bovenwoning. Afgelopen jaren is de bovenwoning verhuurd geweest en de benedenwoning door de eigenaar gebruikt. Uiteraard is dit weer mogelijk maar gezien de bestemming van het object zijn er ook andere gebruikersmogelijkheden. Denk hierbij aan een combinatie van wonen en werken. Vanwege de bestemming ‘Gemengd A’ is het naast wonen ook mogelijk om op deze locatie bijvoorbeeld kantoor te houden of publieksgerichte diensten te verlenen. Het geheel is in totaal zo een 220m² aan woonoppervlakte groot. Dit is verdeeld in zo een 96m² op de begane grond (Badhuisstraat 100) en zo een 114 m² op de eerste en tweede verdieping (Badhuisstraat 102). Badhuisstraat 102 is in 2013 aan de binnenzijde gemoderniseerd. BADHUISSTRAAT 100 De begane grond bestaat uit een eigen entree en hal, woonkamer, (slaap)kamer, toilet, badkamer, keuken in de uitbouw en een inpandige berging. De woonkamer is voorzien van een haardpartij en bevindt zich aan de voorzijde. Achter de woonkamer bevindt zich een ruimte die momenteel dienst doet als slaapkamer welke voorzien is van handige inbouwkasten en een aangebouwde serre. In de uitbouw bevindt zich een forse keuken met toegang tot de tuin en inpandige berging. Deze berging is voorzien van cv-opstelling voor de begane grond. Een badkamer met douche en wastafel zorgen, in combinatie met het separate toilet, voor een complete woning op de begane grond. BADHUISSTRAAT 102 Via een eigen ingang aan de voorzijde leidt een trap naar de woonruimte. Met name de woonkamer is zeer riant. Deze meet zo een 43m² en is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een balkon. Door de hoge plafonds is er optisch ook veel ruimte. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken is er toegang naar het balkon aan de achterzijde. Verder is er op deze woonlaag een (slaap)kamer en toilet aanwezig. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze is ingedeeld in twee grote slaapkamers met dakkapellen en dakramen die zorgen voor meer dan voldoende daglicht. Een riante inloopkast zorgt voor net dat beetje extra. Verder is er een moderne badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. In de badkamer is er ook een witgoedruimte gerealiseerd. De cv-ketel voor de bovenwoning bevindt zich in een bergkast. TUIN De achtertuin is diep, voorzien van een stenen berging en een eigen achterom. Vanwege de diepte is het vaak goed mogelijk om een plaatsje in de zon te hebben. Verder betreft de tuin een afwisseling van groen, terras en bestrating. Via de achterzijde is de optioneel bij te kopen garage ook makkelijk bereikbaar. ALGEMEEN -Voorzien van dakisolatie, deels voorzien van muurisolatie en dubbel glas -Cv ketels uit 2012 en 2005 -Optioneel is er aan de achterzijde een garage bij te kopen -Oplevering in onderling overleg, bij voorkeur inclusief de gehele inventaris. OMGEVING Vlissingen is een stad aan zee en heeft veel te bieden. Wat dacht u van de prachtige boulevard, de duinen en de stranden? Via de uitvalsweg A58 staat u binnen één uur in Roosendaal en of Antwerpen. Middelburg is binnen tien autominuten te bereiken, Goes in circa vijfentwintig minuten. INTERESSE? Een van onze makelaars leidt u graag rond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.