Jan Weugkade 314381 NM VlissingenScheldekwartier

Dit ruime en modern herenhuis uit 2020 is fraai gelegen aan de jachthaven van Het Dok in het centrum van Vlissingen. Het huis heeft een verrassende en speelse indeling met grote raampartijen, tuin met extra ruime berging, een zonnig dakterras én een eigen parkeerplaats direct achter de woning. Vanuit elke verdieping heeft u een prachtig uitzicht op Het Dok, De jachthaven, de kades en het nieuw aangelegd park van het Scheldekwartier. De speelse indeling biedt vele extra mogelijkheden. Zo kunt u ook kiezen om de woonkamer op de 2e verdieping te realiseren en een riante woonkeuken op de begane grond in te richten met directe toegang tot de tuin. De woning is bovendien v.v. 5 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en vloerverwarming op elke verdieping en is uitstekend geïsoleerd met energielabel A. Genieten van modern wooncomfort in het centrum van Vlissingen met alle winkels en terrassen op loopafstand. Wonen aan zee met vele extra's! Indeling: Begane grond: entree met Delftse stoep waar je heerlijk kunt zitten, hal, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, L-vormige woonkamer met trapkast en grote raampartij aan de tuinzijde en v.v. moderne plavuizen vloer met vloerverwarming en beton look wandafwerking. De open keuken met uitzicht op de kade is modern ingericht met gezellige bar opstelling, graniet werkblad en diverse inbouw apparatuur t.w. ; inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De tuin is relatief groot t.o.v. omliggende woningen en heeft naast de border, houten schuttingen, bestrating en kleine overkapping met inbouw verlichting een extra ruime berging van ca. 14m2 met openslaande deuren, elektra en water(hemelwater opvang met pomp). Ideaal voor fietsen, motor of scooter. Via de vrije poort bereikt u het middels loophek en elektrische poort afgesloten parkeerterrein met de eigen parkeerplek. De maandelijkse kosten voor het gezamenlijke onderhoud van dit terrein bedragen ca. € 14,--. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers v.v. laminaatvloeren, waarvan 1 met uitzicht op het Dok. De badkamer heeft een prettige lichtinval door de grote ramen en is ingericht met een douche, wastafelcombinatie en een wandcloset. Tweede verdieping: Deze verdieping biedt vele extra mogelijkheden. Thans is deze open verdieping in gebruik als fitness ruimte met een aparte was- en stookruimte v.v. wasmachine en droger aansluiting, HR combi ketel en omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Door de open indeling zijn hier relatief eenvoudig extra kamers in te delen naar eigen wens. Derde verdieping: deze top etage is in gebruik als een heerlijke 2e woonkamer met grote ramen en toegang tot het ruime dakterras op het zuiden met mooi uitzicht op het Dok. Interesse in dit moderne herenhuis op een geweldige locatie? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!