Wilhelmina Druckerlaan 224385 JA VlissingenRosenburg

Prachtige, instapklare eengezinswoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk Rosenburg. Ruime twee-onder-een-kapwoning die volledig gemoderniseerd is met onder andere 4 slaapkamers, kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ glas, meer dan 6000Wp aan zonnepanelen, parkeren op eigen oprit, ruime garage en aanbouw voor meer leef ruimte voor het hele gezin. Per direct beschikbaar Indeling: Begane grond De verzorgde voortuin geeft toegang tot de woning. Binnengekomen in de hal vind je de garderobe en de vernieuwde meterkast. De trapopgang is recent volledig gerenoveerd en daarmee onderhoudsvrij. De grote ramen aan de zowel de voor en-achter zijde (met HR++ en HR+++ glas)en flinke dakkoepel zorgen voor veel daglicht in de ruimte, waardoor deze comfortabel en aangenaam aanvoelt. De ruime woonkamer bevind zich aan de voorzijde van de woning. Door handig gebruik van de trapkast is alle tv apparatuur keurig weggewerkt, ook bied de trapkast extra bergruimte. De gehele verdieping is drempelloos afgewerkt met een pvc vloer. De praktische keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur. Aan de achter zijde bevind zich de eethoek in de aanbouw met dakkoepel en uitzicht op de achter tuin. Via de gang is het recent vernieuwde toilet en de garage toegankelijk. De ruime garage biedt ruimte aan de wasmachine en droger. Hierdoor heeft niemand er last van als er een wasje wordt gedraaid! De achtertuin is toegankelijk via zowel de aanbouw als de garage. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot 3, van de in totaal 4, slaapkamers en de recentelijk vernieuwde badkamer. De slaapkamers variëren in afmetingen en bieden stuk voor stuk keurige ruimtes voor een gezin. De gehele verdieping is drempelloos afgewerkt met een pvc vloer. In twee van de slaapkamers zijn elektrisch bedienbare rolluiken aangebracht, in één van de slaapkamers is een handmatig rolluik. De badkamer is een aantal jaren geleden vernieuwd en het resultaat mag er zijn! Een luxe en praktisch ingedeelde ruimte, waarbij modern sanitair en tegelwerk, gecombineerd met de in de muur geïntegreerd douchegarnituur zorgen voor de finishing touch. 2e verdieping Via vaste trap bereikt u de volwaardige 2e verdieping met de ruime 4de slaapkamer een tweetal grote dakramen (met geïntegreerde zonnewering) zorgen voor een licht en open geheel. Tuin De tuin is keurig aangelegd met een groot terras met ruimte voor het hele gezin en een leuke diversiteit aan volwassen planten en ook bomen zonder dat deze de Zeeuwse zon blokkeren. Wat echt heel fijn is, is het gebrek aan een vrije achterom, dit zorgt ervoor dat de tuin niet als doorgang wordt gebruikt maar puur als plek om buiten te genieten. Omgeving De woning is gelegen in de mooie wijk Rosenburg en door de centrale ligging dicht bij alle denkbare faciliteiten. Voor onderwijs in enkele fase, sportievelingen, zonaanbidders of natuurliefhebbers het is allemaal binnen handbereik. • Basis en middelbare scholen • Voetbalvelden en sportparken • Parken • Supermarkten • Huisarts, apotheek en medisch centrum • Bushalte • Strand • Binnenstad • Treinstation • Hogeschool • Bioscoop • Ziekenhuis ???????Energie label Na de afgifte van het energielabel in 2015 is de gehele woning voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas en zijn  19 zonnepanalen aangebracht. Dit zal bij een inspectie door een EP adviseur vermoedelijk  leiden tot een A label. ---- Beautiful, ready-to-use family home in the popular and child-friendly Rosenburg neighbourhood. Spacious semi-detached house fully modernised including 4 bedrooms, plastic window frames with HR++ and HR+++ glass, more than 6000Wp of solar panels, parking on own driveway, spacious garage and extension for more living space for the whole family. Immediately available Layout: Ground floor The well-kept front garden gives access to the house. Entering the hall, you will find the cloakroom and the renovated meter cupboard. The staircase has recently been completely renovated, making it maintenance-free. The large windows on both the front and back side (with HR++ and HR++ glass) and large skylight provide plenty of daylight into the room, making it comfortable and pleasant to live in. The spacious living room is located at the front of the house. By clever use of the stairs cupboard, all TV equipment is neatly concealed, the stairs cupboard also offers extra storage space. The entire floor is finished with a barrier-free PVC floor. The practical kitchen has an L-shaped layout and is equipped with the desired appliances. At the rear, the dining area is located in the extension with skylight and views of the rear garden. Through the hallway, the recently renovated toilet and garage are accessible. The spacious garage houses the washing machine and dryer. As a result, no one bothers when laundry is being done! The back garden is accessible via both the extension and the garage. 1st floor The landing provides access to 3, of the total 4, bedrooms and the recently renovated bathroom. The bedrooms vary in size and each offers neat spaces for a family. The entire floor is finished without thresholds with PVC flooring. Electric shutters are fitted in two of the bedrooms, one of the bedrooms has a manual shutter. The bathroom was renovated a few years ago and the result is impressive! A luxurious and practically laid-out room, where modern sanitaryware and tiling, combined with the in-wall shower fittings provide the finishing touch. 2nd floor Via fixed staircase you reach the full-fledged 2nd floor with the spacious 4th bedroom two large skylights (with integrated blinds) provide a light and open whole. Garden The garden is nicely landscaped with a large terrace with space for the whole family and a nice variety of mature plants and also trees without blocking the Zeeland sun. What is really nice is the lack of a free back entrance, this ensures that the garden is not used as a passage but purely as a place to enjoy the outdoors. Surroundings The house is located in the beautiful Rosenburg neighbourhood and, due to its central location, close to all imaginable facilities. For single-stage education, sports enthusiasts, sun worshippers or nature lovers it is all within easy reach. - Primary and secondary schools - Football pitches and sports parks - Parks - Supermarkets - GP, pharmacy and medical centre - Bus stop - Beach - Town centre - Train station - College - Cinema - Hospital Energy label After the energy label was issued in 2015, the entire house was fitted with plastic window frames with HR++ glass and 19 solar panels were installed. This is likely to result in an A label when inspected by an EP adviser.