Willem-Alexanderstraat 282855 AS VlistVlist

Super fraai gelegen, riante 2/1 kapwoning met garage, parkeren op eigen terrein en een diepe tuin aan het water met vrij uitzicht over het groen zover je kan kijken. Deze woning is goed onderhouden, met liefde bewoond en echt een genot om na een drukke dag te ontspannen en te genieten van de rust en ruimte om je heen. Kort samengevat: Riante woon en eetkamer, moderne keuken en sanitair, 4 slaapkamers, dakkapel, garage, bijkeuken, 14 zonnepanelen en parkeren op eigen terrein. Verhaaltje van de verkopers: Elke dag een vakantiegevoel? Dat kan! Vanuit deze ruime twee-onder-een- kap in Vlist. Alle dagen wakker worden in een oase van rust met een weids groen uitzicht vanuit je eigen slaap- en huiskamer. Of geniet 's avonds van een kleurrijke zonsondergang vanuit de sfeervolle aangelegde tuin met verlichting. De weg naar deze unieke twee- onder-een-kap langs het riviertje De Vlist is elk seizoen een èchte beleving. Je wandelt, fietst zo gelijk de natuur in om te genieten van de prachtige landelijke omgeving en vergezichten. Of maak een kanotocht vanuit de sloot gelegen aan de eigen achtertuin. Naast de deur kunnen kinderen eventueel heerlijk vrij spelen in de natuur op het naastgelegen speelveldje. Indeling: Entree, ruime hal met toegang naar diverse vertrekken. Moderne meterkast, toilet voorzien van wandcloset en fontein. Doorgang naar de riante bijkeuken met verwarming en opstelplaats van de c.v.-ketel Intergas 2016 en aansluiting van de wasmachine en droger, afmeting 3.33 x 1.88 m. Vanuit de bijkeuken toegang naar de garage, afmeting 4.60 x 3.21 m. met aan de zijkant een loopdeur naar de voorzijde van de woning. Er is nog een kleine bergvliering boven de garage. Vanuit de hal toegang naar de woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De moderne, grijze, keuken uit eind 2021 is in u-vorm opgesteld, naast heel veel bergruimte is de keuken ook voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koelkast en kokend waterkraan. De diepvries staat in de bijkeuken. Afmeting keuken 3.14 x 2.11 m. De woonkamer is best groot te noemen afmeting 5.11/3.85 x 7.09 m. Voor de ultieme gezelligheid is er in de hoek van de kamer een open haard, heerlijk in de wat kille avonden. Door de grote raampartijen en het vrije uitzicht lijkt de woonkamer optisch nog groter. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming en fraaie grijze vloertegels. 1e etage: Ruime overloop met toegang naar 4 slaapkamers en de badkamer: Slaapkamer 1: 4.15 x 3.19 m. Slaapkamer 2: 4.15 x 1.81 m. Beide kamers liggen aan de tuinzijde van de woning. Slaapkamer 3: 3.15 x 2.13 m. en slaapkamer 4: 2.87 x 2.84 m. voorzien van een dakraam. Deze kamer is boven de garage gelegen. De keurige en moderne badkamer (eind 2021) is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, dubbele wastafel met meubel en mechanische ventilatie, afmeting 2.49 x 1.84 m. 2e etage: Riante zolder met een kunststof dakkapel (2022) en uiteraard een fenomenaal vrij uitzicht. Afmeting zolderkamer 5.11 x 4.16 m. Er is nog een wastafel met koud/warm water aanwezig en uiteraard heel veel bergruimte achter de schotten over de volle breedte aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: Bouwjaar 1979. Woonoppervlak 135 m2 en inhoud 494 m3. Eigen grond 212 m2. Deze woning is volledig geïsoleerd en op een enkel raampje na voorzien van dubbel glas of HR++ glas. In 2021 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst en er is in de meterkast een aansluiting van een laadpaal gemaakt. In 2021 is de begane grond onder handen genomen, nieuwe keuken, toilet, vloeren, plafonds en muren, ook de badkamer is in deze periode (eind 2021) vernieuwd. Het ziet er weer uit om door een ringetje te halen. De ruim 12 meter diepe, fraai aangelegde tuin grenst aan een watertje en de weilanden zover je kunt kijken. Wilt u rust en ruimte in een keurig verzorgde woning, dan bent u hier aan het goede adres. Kom gerust kijken.