Smidstraat 5-A6063 AJ VlodropVlodrop

  • 219 m²
  • 4

Omschrijving

Beleggingsobject te koop met maar liefst 4 appartementen in verhuurde staat met een interessant rendement! Gelegen in het dorpshart van Vlodrop in een rustige, centrale én groene omgeving. Dit kleinschalige appartementencomplex bestaat uit maar liefst vier appartementen: twee op de begane grond en twee op de eerste verdieping. Elk appartement is zelfstandig en het complex is bouwkundig gesplitst in 2017. Een unieke kans voor investeerders, want alle appartementen zijn momenteel goed verhuurd (interessante huuropbrengsten op aanvraag beschikbaar). Indeling: Kelder: Provisieruimte/berging (Appartement 5a heeft een eigen kelder. Meerdere kelderruimtes toegankelijk via een luik, trap en afgesloten deur. Momenteel niet in gebruik). Begane Grond (appartement 1 en 2 van 4): - Appartement 5 (49 m²): Eigen entree, hal, woonkamer met open keuken (kookplaat, afzuigkap, oven), slaapkamer met tuindeuren naar buitenplaats, complete badkamer (wastafel, inloopdouche, toilet, witgoedaansluiting). - Appartement 7 (62 m²): Eigen entree, hal, woonkamer met open keuken (afzuigkap), slaapkamer met tuindeuren naar buitenplaats, badkamer (wastafel, douche), cv-ruimte en bergkast met witgoedaansluiting. Eerste Verdieping (appartement 3 en 4): - Appartement 5a (52 m²): Eigen trap naar hal, woonkamer met open keuken (kookplaat, afzuigkap), slaapkamer, badkamer (wastafel, douche, toilet), berging, bergkast met wasmachineaansluiting. - Appartement 7a (57 m²): Eigen trap naar hal, woonkamer met open keuken (kookplaat, afzuigkap), slaapkamer, badkamer (wastafel, inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting), vliering (momenteel deels als slaapplaats). Bijzonderheden: Kozijnen deels hout en kunststof, grotendeels dubbel glas en deels rolluiken. Gedeeltelijke dak-, plafond- en muurisolatie. 20 zonnepanelen (2 installaties 11+9), ter overname. Gehele complex gemoderniseerd in 2017. Eigen buitenplaats en kelderruimte in het souterrain. Verkoop in verhuurde staat als totaal complex (wordt niet in delen verkocht). Energielabels: Appartement 5: Label F Appartement 5a: Label E Appartement 7: Label E Appartement 7a: Label E (Labels E in 2020, daarna dubbel glas, zolderisolatie en zonnepanelen toegevoegd). Ligging: Gelegen in het dorpshart van Vlodrop in een rustige en groene omgeving. Op loopafstand van dagelijkse voorzieningen: winkels, restaurants, basisschool, sportfaciliteiten. Dicht bij N293 (Roermond/Duitse grens) en A73, met goede verbindingen naar Maastricht, Eindhoven en Venlo. Nationaal Park “De Meinweg” op enkele minuten rijden. Interactief: Bezoek onze Homevision-site voor interactieve plattegronden en uw eigen meubelopstelling. Voor meer informatie en/of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.096
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
219 m²
Overige inpandige ruimte
62 m²
Inhoud
945 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
3 inloopdouches, 3 toiletten, 4 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VLODROP F 1849
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Plaats
Plaats
22 m² (7,60 meter diep en 2,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

2.430x

Bekeken

8x

Bewaard

17-2-2024

Op Funda

Buurt