Omschrijving
Beleggingsobject te koop met maar liefst 4 appartementen in verhuurde staat met een interessant rendement!
Gelegen in het dorpshart van Vlodrop in een rustige, centrale én groene omgeving.
Dit kleinschalige appartementencomplex bestaat uit maar liefst vier appartementen: twee op de begane grond en twee op de eerste verdieping. Elk appartement is zelfstandig en het complex is bouwkundig gesplitst in 2017. Een unieke kans voor investeerders, want alle appartementen zijn momenteel goed verhuurd (interessante huuropbrengsten op aanvraag beschikbaar).
Indeling:
Kelder: Provisieruimte/berging (Appartement 5a heeft een eigen kelder. Meerdere kelderruimtes toegankelijk via een luik, trap en afgesloten deur. Momenteel niet in gebruik).
Begane Grond (appartement 1 en 2 van 4):
- Appartement 5 (49 m²): Eigen entree, hal, woonkamer met open keuken (kookplaat, afzuigkap, oven), slaapkamer met tuindeuren naar buitenplaats, complete badkamer (wastafel, inloopdouche, toilet, witgoedaansluiting).
- Appartement 7 (62 m²): Eigen entree, hal, woonkamer met open keuken (afzuigkap), slaapkamer met tuindeuren naar buitenplaats, badkamer (wastafel, douche), cv-ruimte en bergkast met witgoedaansluiting.
Eerste Verdieping (appartement 3 en 4):
- Appartement 5a (52 m²): Eigen trap naar hal, woonkamer met open keuken (kookplaat, afzuigkap), slaapkamer, badkamer (wastafel, douche, toilet), berging, bergkast met wasmachineaansluiting.
- Appartement 7a (57 m²): Eigen trap naar hal, woonkamer met open keuken (kookplaat, afzuigkap), slaapkamer, badkamer (wastafel, inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting), vliering (momenteel deels als slaapplaats).
Bijzonderheden:
Kozijnen deels hout en kunststof, grotendeels dubbel glas en deels rolluiken.
Gedeeltelijke dak-, plafond- en muurisolatie.
20 zonnepanelen (2 installaties 11+9), ter overname.
Gehele complex gemoderniseerd in 2017.
Eigen buitenplaats en kelderruimte in het souterrain.
Verkoop in verhuurde staat als totaal complex (wordt niet in delen verkocht).
Energielabels:
Appartement 5: Label F
Appartement 5a: Label E
Appartement 7: Label E
Appartement 7a: Label E
(Labels E in 2020, daarna dubbel glas, zolderisolatie en zonnepanelen toegevoegd).
Ligging:
Gelegen in het dorpshart van Vlodrop in een rustige en groene omgeving.
Op loopafstand van dagelijkse voorzieningen: winkels, restaurants, basisschool, sportfaciliteiten.
Dicht bij N293 (Roermond/Duitse grens) en A73, met goede verbindingen naar Maastricht, Eindhoven en Venlo. Nationaal Park “De Meinweg” op enkele minuten rijden.
Interactief:
Bezoek onze Homevision-site voor interactieve plattegronden en uw eigen meubelopstelling.
Voor meer informatie en/of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 459.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.096
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 489.000 kosten koper
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort appartement
- Beneden + bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1954
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 219 m²
- Overige inpandige ruimte
- 62 m²
- Inhoud
- 945 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 4 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 3 inloopdouches, 3 toiletten, 4 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
- Gelegen op
- Begane grond
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel, eigendom
Kadastrale gegevens
- VLODROP F 1849
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
- Tuin
- Plaats
- Plaats
- 22 m² (7,60 meter diep en 2,90 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Nee
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Nee
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Nee
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
2.430x
Bekeken
8x
Bewaard
17-2-2024
Op Funda