Omschrijving

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning in Vlodrop is de ideale starterswoning. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Bij aankomst valt direct de royale oprit op, die voldoende ruimte biedt voor meerdere auto's. De woning beschikt over een ruime tuin waar je volop kunt genieten van privacy en rust. Binnenin tref je een gezellige indeling met een lichte woonkamer en een open keuken. Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of om een thuiswerkplek te creëren. Hoewel de woning goed onderhouden is, biedt het ook de mogelijkheid om met een kleine update het geheel volledig naar eigen smaak te maken. Wacht niet te lang en kom deze woning aan de Beatrixsingel 2 in Vlodrop bezichtigen! Kelder: Handige provisiekelder (ca. 5,9 m²). Ideaal voor extra opslag van bijvoorbeeld proviand. Begane grond: De hal/entree met vernieuwde meterkast, trap naar de verdieping en trap naar de kelder. De hal is afgewerkt met een gebakken tegelvloer en stucwerkwanden. Verder heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer (ca. 22,4 m²) geniet van een fijne, natuurlijke lichtinval dankzij de royale raampartijen aan voor- en achterzijde. De elektrische kachel voegt extra comfort en gezelligheid toe aan de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en behang. De halfopen keuken (ca. 8,6 m²) is gedeeltelijk betegeld en ingericht met een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. In deze bijkeuken (ca. 7,8 m²) zijn de cv-installatie en witgoedaansluitingen gesitueerd. Tevens beschik je hier over de gedeeltelijk betegelde toiletruimte. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop (ca. 3,0 m²), welke toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer (ca. 2,2 m²) is voorzien van een douche en een wastafel. Slaapkamer 1 (ca. 7,8 m²) Slaapkamer 2 (ca. 11,4 m²), met muurkast. Slaapkamer 3 (ca. 10,6 m²) Bergzolder: De bergzolder is te bereiken via het mangat in de muurkast van slaapkamer 2. Deze bergzolder is helaas op dit moment niet begaanbaar. Buitengedeelte: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor- en een achtertuin. De nette aangelegde achtertuin biedt een ideale mix van een betegeld terras en een gazon, ideaal voor zowel ontspanning als buitenactiviteiten. De tuin beschikt over een vrijstaande berging (ca. 6,0 m²) en een schuur, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en/of jouw fiets(en). Hier geniet je van optimale privacy, waardoor het de perfecte plek is om tot rust te komen. De achtertuin is toegankelijk vanuit de bijkeuken en middels de eigen achterom. Bijzonderheden: - Royale oprit; - Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen; - Veel privacy; - Een ideale starterswoning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.360
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Driedubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLODROP F 1915
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (12,50 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 37

  • Bekijk foto 1 van Beatrixsingel 2
  • Bekijk foto 2 van Beatrixsingel 2
  • Bekijk foto 3 van Beatrixsingel 2
  • Bekijk foto 4 van Beatrixsingel 2
  • Bekijk foto 5 van Beatrixsingel 2
  • Bekijk foto 6 van Beatrixsingel 2
  • Bekijk foto 7 van Beatrixsingel 2
  • Bekijk foto 8 van Beatrixsingel 2
  • Bekijk foto 9 van Beatrixsingel 2
  • Bekijk foto 10 van Beatrixsingel 2
  • Bekijk foto 11 van Beatrixsingel 2
  • Bekijk foto 12 van Beatrixsingel 2
  • Bekijk foto 13 van Beatrixsingel 2
  • Bekijk foto 14 van Beatrixsingel 2
  • Bekijk foto 15 van Beatrixsingel 2
  • Bekijk foto 16 van Beatrixsingel 2
  • Bekijk foto 17 van Beatrixsingel 2
  • Bekijk foto 18 van Beatrixsingel 2
  • Bekijk foto 19 van Beatrixsingel 2
  • Bekijk foto 20 van Beatrixsingel 2
  • Bekijk foto 21 van Beatrixsingel 2
  • Bekijk foto 22 van Beatrixsingel 2
  • Bekijk foto 23 van Beatrixsingel 2
  • Bekijk foto 24 van Beatrixsingel 2
  • Bekijk foto 25 van Beatrixsingel 2
  • Bekijk foto 26 van Beatrixsingel 2
  • Bekijk foto 27 van Beatrixsingel 2
  • Bekijk foto 28 van Beatrixsingel 2
  • Bekijk foto 29 van Beatrixsingel 2
  • Bekijk foto 30 van Beatrixsingel 2
  • Bekijk foto 31 van Beatrixsingel 2
  • Bekijk foto 32 van Beatrixsingel 2
  • Bekijk foto 33 van Beatrixsingel 2
  • Bekijk foto 34 van Beatrixsingel 2
  • Bekijk foto 35 van Beatrixsingel 2
  • Bekijk foto 36 van Beatrixsingel 2
  • Bekijk foto 37 van Beatrixsingel 2

© 2001-2024 funda