Hogeweg 856367 BC VoerendaalKunrade

VOERENDAAL - APPARTEMENT 2E VERDIEPING Nabij het centrum van Voerendaal te koop dit keurig appartement met 2 slaapkamers, zolder en een berging in het souterrain. Voerendaal ligt zeer centraal ten opzichte van de uitvalswegen A76 en A79 en heeft naast een eigen winkelcentrum ook een NS-station. INDELING Souterrain Privé berging (3.86 x 3.65) Begane grond Gezamenlijke entree voor 6 appartementen, videofoon installatie, brievenbussen en net trappenhuis. 2e verdieping Entree/hal geeft toegang tot alle ruimtes en tevens bevindt zich hier een gemoderniseerd toiletruimte met hangcloset. De woonkamer (7.82 X 3.70) met veel lichtinval en mooie laminaatvloer. De keuken is bereikbaar vanuit de hal en vanuit de woonkamer en is onder andere voorzien van ruime koel- en vrieskast, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en aansluiting wasmachine. De keuken geeft toegang tot betegeld en overdekt balkon met een inbouwkast en tot de badkamer. Verder 2 slaapkamers (3.35 x 3.00) (3.15 x 3.25) met muurkast. Badkamer geheel betegeld en voorzien van douchecabine en wastafelmeubel. In de hal bevindt zich ook de vlizotrap waar de opberg zolder bereikbaar is (6.40 x 4.50) alwaar de HR-combiketel is geïnstalleerd. BIJZONDERHEDEN - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas; - Geheel voorzien van rolluiken inclusief balkon; - Woonkamer en slaapkamer voorzien van laminaat en overige met tegels; - Nieuw energielabel aangevraagd, dak recent geïsoleerd. KENMERKEN Soort woning: appartement op de 2e verdieping Woonoppervlakte: 67 m2 excl. zolder en berging Buitenruimte: ruim balkon Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 2 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend, het zogenaamde 'schriftelijkheidsvereiste'. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 5 weken na ondertekening. De waarborgsom of bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 14 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Disclaimer Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.