We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Pyrostraat 7
Verkocht

Pyrostraat 76367 CP VoerendaalKunrade

  • 105 m²
  • 263 m²
  • 3
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2024
Verkoopdatum
15 mei 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het geliefde Kunrade/Voerendaal mogen wij u deze recent vrijwel volledig gemoderniseerde twee-onder-één kap woning aanbieden aan de Pyrostraat 7. De woning is vanaf 2021 onder meer voorzien van nieuwe vloeren, stucwerk, volledig nieuwe elektra, luxe keuken, luxe badkamer, dakisolatie met nieuwe kunststof bekleding, spouwmuurisolatie, vloerverwarming op de begane grond, etc. Kortom, volledig instapklaar! Voor de eigenaar is het tijd voor de volgende stap, word jij de nieuwe trotse bezitter van deze topwoning? Indeling: Kelder: Functionele provisiekelder (ca. 9 m2) met tegelvloer, witgoedaansluiting, verdeler vloerverwarming en Remeha calenta combiketel (2013, eigendom). Begane grond: Voortuin met haag, grasveld en oprit. Entree/hal met trappartij naar de verdieping en volledig vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting. Toiletruimte met tegelvloer, stucwanden/plafond, toiletpot en fonteintje. Vanuit de hal loopt naar de keuken en de woonkamer een lichte PVC-vloer en glad stucwerk door en zijn er op diverse plaatsen inbouwspots. De langgerekte Studioline keuken met een moderne wandopstelling van ruim 6 meter dateert uit 2022 en is onder meer v.v. een fijne gootsteen, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombi en vaatwasser. De doorzonwoonkamer is met de aanbouw over de volledige breedte ruim van opzet, kent veel lichtinval en biedt middels zowel een schuifpui als een separate loopdeur toegang tot de achtertuin. Woonkamer, aanbouw en keuken zijn samen ca. 52 m2 groot! De achtertuin is ingericht met een degelijk terras, graspartij en diverse hagen rondom. Naast de woning en middels een afsluitbaar hek via de oprit bereikbaar ligt nog de stenen garage (ca. 17 m2) met kantelpoort, betonvloer en gootsteen. Eerste verdieping: Mooie open overloop met over de verdieping doorlopende laminaatvloer en glad stucwerk. Drie slaapkamers (resp. ca. 14.5, 10 en 7.5 m2) met laminaatvloer en stucwerk. Luxe, deels betegelde/deels gestucte badkamer (ca. 4 m2) uit 2022 met ruime inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel, mechanische afzuiging en handdoekradiator. Vliering: Middels inspectieluik toegankelijke vliering, momenteel niet in gebruik als bergruimte. De tussenvloer is evenals het dak zelf voorzien van extra isolatie. Bijzonderheden: - Vanaf 2021/2022 vrijwel geheel verbouwd; - Luxe keuken en badkamer; - Gevel in 2022 gezandstraald en geïmpregneerd; - Spouwmuren in maart 2023 v.v. na-isolatie; - In 2022 80 mm dakisolatie met kunststof dakbedekking op hoofddak geplaatst; - Energielabel B; - Deels kunststof kozijnen met HR++ uit 2022, deels oudere kunststof kozijnen met dubbel glas; - Begane grond deels v.v. nieuw gestorte betonvloer met isolatie; - Vloerverwarming in keuken, aanbouw en woonkamer; - Elektra in 2021 vrijwel geheel vernieuwd; - Fijne woonlocatie nabij brede school, uitvalswegen en voorzieningen in geliefd dorp!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.419
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOERENDAAL F 64
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (10,20 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26/04/2024

Op funda

Buurt