Omschrijving

Een werkelijk unieke kans!! Een woning van deze kwaliteit, afmeting op deze uitzonderlijke locatie zult u niet snel meer vinden. Op een prachtige hoeklocatie aan een sfeervolle gracht in het hart van Volendam mogen wij deze volledig gerenoveerde riante en zeer luxe afgewerkte woning te koop aanbieden. De woning beschikt over maar liefst 214m² woonoppervlakte, een kelder, een royaal dakterras van 51m², een ruime bergzolder en luxe als vloerverwarming, airconditioning, Domotica etc. etc. Dit voormalige winkel-/woonhuis is in 2018 volledig verbouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd tot een werkelijk schitterend geheel. Er is gebruik gemaakt van zeer hoogwaardige materialen en een uitzonderlijk mooie afwerking, terwijl alles modern en smaakvol is ingericht. De historische dijk met zijn gezellige haven en diverse cafés en restaurants, winkelcentrum “het Havenhof” en de vele winkels in het centrum liggen allemaal op loopafstand. Daarnaast zijn een basisschool, opstapplaats voor openbaar vervoer, sport en recreatiefaciliteiten eveneens in de directe nabijheid te vinden. Indeling: Begane grond: hoek-entree, ruime hal met garderobekast en trapopgang. Via de mooie stalen deuren heeft u toegang tot de royale woonkamer met de moderne en luxe open keuken. De woonkamer is prachtig afgewerkt middels een fraaie betegelde vloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden- en plafonds met inbouwspots, elektrische sfeerhaard en mooie raambekleding. De keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien, zoals 2 spoelbakken, inductiekookplaat, afzuigsysteem, vaatwasmachine, 2 koelkasten, vriezer, stoomoven, koffiezetapparaat, combi- oven en Quooker. Via de woonkamer en de keuken is de gang bereikbaar. De gang geeft toegang tot het moderne en luxe afgewerkte toilet, bergruimte met wasmachine/ drogeropstelling en de kelder. Houdt u van wijn, dan kunt u deze als ideale wijnkelder in gebruik nemen. Daarnaast is via de gang een lager gelegen gedeelte te bereiken alwaar een heuse “Weinstube”, een aparte kantoorruimte en de berging. De weinstube is volledig ingericht voor het geven van een feestje of om met vrienden gezellig te tafelen met een professionele geluidsinstallatie, keukenblok, toilet en airco. Via de weinstube is een kantoorruimte en vervolgens een inpandige berging, met toegang tot de steeg, te bereiken. Eerste verdieping: overloop met inbouwkasten, keukenblok inclusief koelkast en middels een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder. Er zijn 3 ruime en mooi afgewerkte slaapkamers waarvan twee slaapkamers met inloopkast. Op de overloop is een separaat toilet welke luxe is afgewerkt. De moderne en luxe badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Via twee slaapkamers is het riante en luxe afgewerkte dakterras met jacuzzi bereikbaar. Vanaf het terras geniet u een mooi uitzicht over het sfeervolle centrum van Volendam. Het is onmogelijk om zonder een bezichtiging een compleet beeld van deze prachtige woning te krijgen. Interesse? Bel dan voor een rondleiding!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.075.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.023
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.125.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
214 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
51 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
891 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, domotica, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR ECO (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDAM D 3207
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Foto's 49

  • Bekijk foto 1 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 2 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 3 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 4 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 5 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 6 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 7 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 8 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 9 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 10 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 11 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 12 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 13 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 14 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 15 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 16 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 17 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 18 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 19 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 20 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 21 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 22 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 23 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 24 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 25 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 26 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 27 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 28 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 29 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 30 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 31 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 32 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 33 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 34 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 35 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 36 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 37 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 38 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 39 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 40 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 41 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 42 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 43 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 44 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 45 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 46 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 47 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 48 van Edammerweg 21
  • Bekijk foto 49 van Edammerweg 21

Plattegronden 5

© 2001-2024 funda