Meergracht 291131 EN VolendamVolendam-Oude kom

Op een prachtige locatie, tegen de oude kom van Volendam, mogen we deze leuke eengezinswoning te koop aanbieden. De woning is in 2016 grondig opgeknapt en daarom in keurige staat. Het uitzicht op groen en water en de locatie maken deze woning helemaal af. De woning is in 2016 flink gemoderniseerd met onder andere nieuwe keuken, badkamer en toiletten, laminaatvloeren, stucplafonds, nieuw elektra etc. Het schilderwerk is zelfs in 2024 nog uitgevoerd. Een grote verbouwing is hier dus niet nodig. Natuurlijk is er ook volop mogelijkheid om deze woning met een uitbouw of dakkapel volledig naar je eigen smaak te verbouwen. Vanuit de woning wandel je zo het gezellige centrum in met volop winkels, horeca en andere voorzieningen. Ook de dijk en de haven liggen op loopafstand. Aan de andere kant sta je binnen enkele seconden in het Boelenspark, met speeltoestellen voor de kinderen, een basisschool en veel groen. Tegenover de woning, op de plaats van de voormalige Maria Goretti school, wordt binnenkort gestart met de bouw van hoogwaardige appartementen met mooie groenvoorzieningen. Hierdoor wordt de omgeving nog verder verfraaid en het wooncomfort verhoogd. Indeling Begane grond: Je komt de woning binnen in de entree/hal met trapopgang. Vervolgens stap je de ruime, lichte woonkamer in met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer bereik je het moderne toilet met voorportaal. Aangrenzend aan de woonkamer in de aanbouw bevindt zich de lichte, half-open keuken met een net keukenblok met inbouwapparatuur en een dakkoepel. Vervolgens betreed je de grote, stenen berging/bijkeuken met wasmachine aansluiting, CV-ketel en tegelvloer. De achtertuin kun je zowel via de keuken als via de berging/bijkeuken bereiken. De achtertuin ligt op het zuiden. Achter de berging/bijkeuken staat nog een houten schuurtje. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met mooi 2e toilet, praktische bergkast, drie slaapkamers en de badkamer. De volledige eerste verdieping is mooi en licht afgewerkt met laminaatvloeren. De badkamer is in 2016 gemoderniseerd en bevat een douche, wastafelmeubel en design-radiator. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de eerste slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers met kastenwand. Vanuit één van de slaapkamers aan de achterzijde bereik je het balkon en platdak. Het platdak biedt volop mogelijkheden voor een mooi dakterras met gunstige zonligging. Zolder: Vanaf de overloop is met een vlizotrap de grote zolder met een nokhoogte van ca. 2.15m bereikbaar. De zolder is niet afgewerkt, maar biedt veel bergruimte en er is mogelijkheid tot uitbouw met een dakkapel. Meergracht 29 is een mooie, instapklare woning, maar biedt ook nog volop potentie. Op deze super locatie zul je je hoe dan ook snel thuis voelen. Ben je nieuwsgierig geworden? We nemen je graag mee tijdens een bezichtiging.