Omschrijving

Op een unieke hoeklocatie aan de Meerzijde mogen wij u dit goed onderhouden woon/winkelpand te koop aanbieden. Tot voor kort werd het pand nog als fraaie dames-modezaak gebruikt met een zeer hoogwaardig winkel-interieur. Het pand heeft een winkel/woonbestemming waarbij de mogelijkheid bestaat om vanaf de 2e bouwlaag woonruimte te realiseren. Tevens bestaat de mogelijkheid om een wijzigingsverzoek in te dienen om het geheel als woonruimte te kunnen gebruiken. Indien u dit wenst is een vooroverleg bij de Gemeente Edam-Volendam vereist. Het tijdloze bijbehorende winkel-interieur is bij de vraagprijs inbegrepen. Pand ligt centraal binnen de blauwe zones met gratis parkeren. Ideale parkeer-mogelijkheden! Het hoek-pand heeft meerdere etalages en biedt verdere alternatieve mogelijkheden in combinatie met de zij-gevel. Het pand heeft een lengte van ca. 18 meter met een gemiddelde breedte van ruim 5 meter. Het pand is voorzien van meerdere airco’s, CV-installatie (ketel 2012) hete,- en koude luchtverwarming (geen radiatoren). Alle etalages zijn voorzien van automatische blinds en de gehele elektrische installatie is vernieuwd, incl. beveiligings-installatie van goederen. Het dak is in 2019 gedeeltelijk gerenoveerd en de voor- en achtergevel zijn tussentijds vernieuwd. Het pand biedt uiteraard meerdere mogelijkheden en is uitermate geschikt voor een enthousiaste nieuwe eigenaar welke in een pand in de Oude Kom geïnteresseerd is. Indeling: Begane grond: winkel-ruimte ca. 78 m2, opbergruimte, fraaie verlichting, originele eiken, parketvloer (visgraad) vaste trap naar 1e verdieping. Eerste verdieping: oppervlakte ca. 57 m2, kastruimten, kantoorruimte, keuken-ruimte, toiletruimte met opbergruimte. Kelder: ca. 50 m2, betonnen vloer, vaste trapopgang naar begane grond Directe oplevering mogelijk. Heeft u interesse in deze zeer aantrekkelijke winkel-ruimte of alternatieve woonruimte in de Oude Kom? Neem dan contact op met RC Makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.556
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

EDAM D 3070
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Foto's 33

  • Bekijk foto 1 van Meerzijde 8
  • Bekijk foto 2 van Meerzijde 8
  • Bekijk foto 3 van Meerzijde 8
  • Bekijk foto 4 van Meerzijde 8
  • Bekijk foto 5 van Meerzijde 8
  • Bekijk foto 6 van Meerzijde 8
  • Bekijk foto 7 van Meerzijde 8
  • Bekijk foto 8 van Meerzijde 8
  • Bekijk foto 9 van Meerzijde 8
  • Bekijk foto 10 van Meerzijde 8
  • Bekijk foto 11 van Meerzijde 8
  • Bekijk foto 12 van Meerzijde 8
  • Bekijk foto 13 van Meerzijde 8
  • Bekijk foto 14 van Meerzijde 8
  • Bekijk foto 15 van Meerzijde 8
  • Bekijk foto 16 van Meerzijde 8
  • Bekijk foto 17 van Meerzijde 8
  • Bekijk foto 18 van Meerzijde 8
  • Bekijk foto 19 van Meerzijde 8
  • Bekijk foto 20 van Meerzijde 8
  • Bekijk foto 21 van Meerzijde 8
  • Bekijk foto 22 van Meerzijde 8
  • Bekijk foto 23 van Meerzijde 8
  • Bekijk foto 24 van Meerzijde 8
  • Bekijk foto 25 van Meerzijde 8
  • Bekijk foto 26 van Meerzijde 8
  • Bekijk foto 27 van Meerzijde 8
  • Bekijk foto 28 van Meerzijde 8
  • Bekijk foto 29 van Meerzijde 8
  • Bekijk foto 30 van Meerzijde 8
  • Bekijk foto 31 van Meerzijde 8
  • Bekijk foto 32 van Meerzijde 8
  • Bekijk foto 33 van Meerzijde 8

© 2001-2024 funda