Bekijk foto 1 van Kerkstraat 9-A
Verkocht

Kerkstraat 9-A8325 BH VollenhoveVollenhove

  • 60 m²
  • 2
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2024
Verkoopdatum
12 juli 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prachtige moderne benedenwoning met tuin, in het hart van Vollenhove! In het verre verleden diende dit prachtige pand als stadssmederij. Hierna ging het door als winkel: “Warenhuis De Hoek”. Dit warenhuis was een geruime tijd een begrip in Vollenhove en omgeving. In 2022 is dit charmante warenhuis volledig gerenoveerd en zijn er maar liefst vier appartementen in gebouwd. Hiervan is er nu één prachtig exemplaar beschikbaar! Een modern huis met een mooie geschiedenis, op een unieke plek. Dit heerlijke en gezellige appartement in het complex “De Stadssmederij” beschikt over 60m² leefruimte en is van alle gemakken voorzien. Verhuizen en direct genieten dus! De woning beschikt over een strakke, moderne badkamer, apart toilet en een stijlvolle keuken. Het plafond is in deze woning een absoluut 'hoogtepunt.' Zodra je binnenkomt zul je versteld staan van het hoge plafond van maar liefst 3,40 meter. Ook de slaapkamer aan de voorzijde heeft deze hoogte, waardoor het erg ruim aanvoelt. Direct aangrenzend achter de tuin beschikt u over een eigen parkeerplaats. U kunt uw auto dus altijd bij uw huis neerzetten en heeft dus nooit last van volle parkeerplaatsen. Bent u een liefhebber van lokale festiviteiten? Dan valt u met deze woning met uw neus in de boter. Met het bloemencorso zit u bijvoorbeeld eerste rang. De reusachtige wagens vol dahlia’s passeren jaarlijks in augustus uw huis. Supermarkten, speciaalzaken en horeca zijn op loopafstand. En dan hebben we het nog niet eens over het fantastische uitzicht over de mooiste straat van Vollenhove. Het rustgevende park en de prachtige haven zijn tevens op loopafstand. Deze charmante woning kunt u direct betreden! Het is met liefde en aandacht verbouwd en ingericht. En dat is te zien. Vollenhove is gelegen in de gemeente Steenwijkerland. Rondom het karakteristieke stadshart staan vele monumentale panden waaronder Havezate Oldruitenborgh. Vollenhove is goed bereikbaar per auto, openbaar vervoer en is in het vaarseizoen een pleisterplaats voor watersporters. Vollenhove staat bekend om het jaarlijkse bloemencorso en ook de omgeving staat bol van culturele activiteiten. Zwolle is op circa 25 minuten afstand gelegen en Amsterdam, via de Noordoostpolder, op circa 60 autominuten. Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige woning op een unieke locatie. Indeling Begane grond: Hal/entree, slaapkamer, royale woonkamer, woonkeuken (voorzien van combi-oven/combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, close in boiler), hal, cv-ruimte, badkamer (voorzien van wastafelmeubel, (regen)douche), toilet, slaapkamer. Bijzonderheden - Levensloopbestendig - HR++ beglazing - Vloer-, muur- en dakisolatie - Vloerverwarming - Achtertuin - Eigen parkeerplaats - Centrum gelegen - Energielabel A - Cv-ketel 2022 - Moderne badkamer en keuken - 2022 renovatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.317
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOLLENHOVE A 2546
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (7,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26/06/2024

Op funda

Buurt