Kerkstraat 198325 BH VollenhoveVollenhove

Moderne twee-onder-een-kapwoning in het authentieke centrum van Vollenhove!   Deze karakteristieke woning is gebouwd in 1910 en staat op een royaal perceel van 224m² eigen grond. De woning is goed geïsoleerd en geheel voorzien van HR+ en HR++ glas. Bovendien is in 2024 de cv-ketel vernieuwd, wat bijdraagt aan een energielabel D.   De woonkamer en keuken zijn uitgerust met comfortabele vloerverwarming en kunnen met de stijlvolle en-suitedeuren eenvoudig van elkaar gescheiden worden. Op de bovenverdieping zorgen twee grote dakkapellen voor veel ruimte en lichtinval. Hierdoor zijn er twee fijne slaapkamers en een ruime badkamer op deze verdieping gerealiseerd.   In 2015 is er in de achtertuin een riante schuur geplaatst. Deze is voorzien van een betonvloer, elektra en wateraansluiting. De schuur is ideaal te gebruiken voor opslag, werk of hobby.   Ligging Vollenhove is gelegen in de gemeente Steenwijkerland. Vollenhove telt ruim vierduizend inwoners en ligt in de Kop van Overijssel. Een watersportgebied bij uitstek. Rondom het karakteristieke stadshart staan vele monumentale panden waaronder Havezate Oldruitenborgh. Vollenhove is goed bereikbaar per auto, openbaar vervoer en is in het vaarseizoen een pleisterplaats voor watersporters. Vollenhove staat bekend om het jaarlijkse bloemencorso en ook de omgeving staat bol van culturele activiteiten. Zwolle is op circa 25 minuten afstand gelegen en Amsterdam, via de Noordoostpolder, op circa 60 autominuten. Voorzieningen Vollenhove heeft diverse winkels en speciaalzaken in het centrum. Met onder andere een bakker, supermarkten, verschillende winkels, en gezellige cafés. Ook is er de nabijgelegen camping Het Akkertien. Met alles binnen handbereik is Vollenhove een ideale plek om te wonen. Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast en trapopgang. De woonkamer heeft een houtenvloer en schuifdeuren naar de woonkeuken. Vanuit de woonkamer is er een portaal naar het toilet en de trapkast met een luik naar de kelder. De woonkeuken is uitgerust met een keukenblok in lijnopstelling, met aan beide kanten is een keukenblok. De keuken is voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combi-oven/ combimagnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker. De keuken heeft tuindeuren naar de tuin en biedt toegang tot de grote bijkeuken. In de bijkeuken is een studiehoek en een vlizotrap naar de geïsoleerde bergzolder. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met opstelling-cv (Nefit 2024), slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht op de mooie diepe tuin. Luxe badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming. Bijzonderheden: - 2 dakkapellen - Grotendeels geïsoleerd m.u.v. een gevel aan de westzijde - Buitenom geschilderd 2024 - 2014 Vloerverwarming woonkamer, keuken en badkamer - Cv-ketel vernieuwd 2024 - Vrijstaande schuur met bergzolder - Riante bijkeuken met ruime geïsoleerde bergzolder - 2014 is complete huis gerenoveerd met nieuwe dakpannen en dakbeschot, een nieuwe keuken, openslaande deuren en nieuwe badkamer - Achteruitgang aanwezig