Carel Vosmaerstraat 582274 XX VoorburgVoorburg Midden zuid

RECENT GERENOVEERD 2-LAAGS BOVENHUIS MET 87 M2 GEBRUIKSOPPERVLAKTE EN EEN EIGEN BERGING OP DE BEGANE GROND. HET APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN VASTE TRAP BINNENSHUIS NAAR DE KAPVERDIEPING EN DANKZIJ DE LIGGING OP DE BOVENSTE VERDIEPING GEEN GELUID VAN BOVENBUREN. Dit appartement ligt aan een ventweg met ruime parkeergelegenheid voor bewoners en bezoek. Op steenworp afstand ligt het winkelcentrum ‘De Julianabaan’, met een grote diversiteit aan winkels en gezelligheid op loopafstand. Ook het oude centrum van Voorburg met de alom geliefde Herenstraat ligt hier niet ver vandaan. Het vernieuwde winkelcentrum “The Mall of the Netherlands” en het centrum van Den Haag zijn snel en goed bereikbaar. Ook Scheveningen en Delft liggen binnen fietsbereik. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, A12 en A4) en openbaar vervoer (Station Den Haag Laan van NOI en Station Voorburg, alsmede diverse bus-, tram- en Randstad railverbindingen nabij), scholen (zowel lager als middelbaar onderwijs) en diverse groenvoorzieningen. Kortom; ideale ligging met voor ieder wat wils! Indeling: Gesloten portiekentree met bellen- en brievenbussen tableau, trap naar de 2e etage, entree appartement. Hal met trapkast, modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Royale en vooral erg lichte L-vormige woon-eetkamer. Aan de voorzijde is de woonkamer over de volle breedte ruim 6 meter breed en 6.12 lang. De kamer loopt door in de moderne en luxe keuken van ca. 3.47 x 2.55. De keuken heeft aan beide zijden een opstelling met daardoor veel bladruimte en is voorzien van diverse inbouw apparatuur. Vanaf de hal is ook de fraaie ruime badkamer te bereiken. De badkamer is ca. 3.47 x 1.64 en is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel en lades. Achterzijkamer ca. 3.47 x 2.25 welke ideaal te gebruiken is als kinder- of studeerkamer. Zowel de keuken als de badkamer hebben toegang tot het zonnige balkon welke over de volle breedte van het appartement loopt en een tweetal bergkasten heeft. Vaste trap naar de kapverdieping. De kapverdieping is met toestemming van de VvE in gebruik, ook het plaatsen van een dakkapel is mogelijk. Thans zitten er Velux dakramen op deze verdieping. De ruimte bestaat uit een ruime overloop met de wasmachine en droger aansluiting en de Cv opstelplaats en een ruime bergkast. Daarnaast de hoofdslaapkamer van ca. 5.77 x 3.63. Achter de knieschotten tevens veel bergruimte. Het appartement beschikt over een eigen berging (ca. 4 m2) op de begane grond gelegen achter het appartement. BIJZONDERHEDEN: - Gebruiksoppervlakte ca. 87 m2. - Eigen grond. - Centrale ligging op mooie locatie. - Actieve VvE, bijdrage €200,00 per maand. - Meer jaren onderhoudsplan aanwezig. - Eigen berging achter het gebouw. - Moderne luxe keuken grenzend aan zonnig balkon. - Modern betegelde luxe badkamer met ruime douche en een dubbel wastafelmeubel. - Woning is recent geheel gemoderniseerd en modern afgewerkt. - Vloerverwarming. - Exclusief gebruik van de kapverdieping toegestaan door de VvE. - Oplevering in overleg.