Herenstraat 1732271 CE VoorburgVoorburg Oud zuid

Welkom in dit charmante en ruime dubbelbovenhuis aan de Herenstraat in het hart van Voorburg! Deze prachtige woning, verspreid over twee verdiepingen, biedt een perfecte mix van historische charme en modern comfort. Met maar liefst drie goed formaat slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin! Gelegen in een van de meest gewilde straten van Voorburg, geniet je hier van de authentieke sfeer van de oude binnenstad, terwijl je profiteert van alle gemakken die deze bruisende omgeving te bieden heeft. Of je nu van gezellige wandelingen, leuke winkels of sfeervolle restaurants houdt, dit dubbelbovenhuis is de ideale plek om thuis te komen. ***Omschrijving*** Gemeenschappelijke entree op straatniveau, trappenhuis naar de 2e verdieping, entree van het appartement, hal met vaste kast. De moderne woonkeuken met toegang tot het balkon bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het balkon van goed formaat heeft een vaste kast. De naastgelegen hoofdslaapkamer biedt eveneens toegang tot het balkon en heeft een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine. De tussenliggende moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, handdoekradiator en toilet. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De naastgelegen tweede slaapkamer kan tevens goed worden gebruikt als werkkamer. Trap naar de 3e verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een tweede woonkamer met dakkapel aan de voorzijde en een Velux-dakraam aan de achterzijde, wat zorgt voor een prettige, lichte ruimte. Tussenhal met toilet. Aan de achterzijde is een tweede keuken gelegen, voorzien van een dakkapel en een vaste kast voor de cv-installatie. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens van goed formaat, met een eigen badkamer die is voorzien van een wastafelmeubel en douche. De slaapkamer beschikt eveneens over een dakkapel. ***Bijzonderheden*** - Gelegen op eigen grond; - 3 goed formaat slaapkamers; - Actieve vereniging van eigenaren; - Maandelijkse V.v.E. bijdrage € 166,-; - Aandeel in gemeenschap 1/3e; - Gelegen binnen beschermd dorpsgezicht; - Notariskeuze koper, doch binnen werkgebied Haaglanden; - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering; - Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.