Kersengaarde 622272 NK VoorburgEssesteijn / Gaarden

*** Welkom Thuis op de Kersengaarde 62 in Voorburg *** In de groene wijk Essesteijn, op de 3e verdieping (top) gelegen ruim 5 kamer appartement (3 slaapkamers) met een mooi groen uitzicht, twee ruime balkons en een berging in de onderbouw. Deze goed bekend staande groene wijk biedt een aantrekkelijke leefomgeving waarin een combinatie van rust en ruimte wordt gecombineerd met het op loopafstand gelegen levendige winkelcentrum Westfield mall of the Netherlands. supermarkten en scholen liggen in de directe nabijheid. openbaar vervoer (bus,tram en trein) verbindingen zijn eveneens op loopafstand, waardoor je binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag zit. *** Bekijk ook de plattegronden, foto's en de woningvideo voor een goede impressie van de woning. *** INDELING: Entreehal: entree op de begane grond, luxe gerenoveerde hal, lift of trap naar de 3e verdieping. Entree appartement door een vestibule. De ruime centrale hal waar alle vertrekken op uit komen heeft een glaspartij naar de woonkamer. De woon/eetkamer is ruim van opzet en heeft aan beide zijden een balkon zodat u altijd in de zon kan zitten. Hiernaast beschikt het appartement over nog 3 slaapkamers. De nette keuken is voorzien van een koelkast, vriezer en gaskookstel, de geheel betegeld badkamer heeft een ligbad, wastafel en een wasmachine aansluiting. De slaapkamers aan de achterzijde zijn circa 10 m2 en 8 m2. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 10 m2. Eigen berging op de begane grond van circa 8 m2. KENMERKEN: - 105 m2 woonoppervlakte - 3 slaapkamers - 4e slaapkamer of ruime woon-eetkamer te realiseren met behulp van de eetkamer - 8 m2 berging - gratis parkeren voor de deur - voorzien van dubbel glas met uitzondering van de draaiende delen - twee ruime balkons (ochtend- en middagzon) - geen bovenburen - videofoon aanwezig - actieve V.v.E., bijdrage woning € 382,57 per maand (per januari 2025: € 383,70 p/m) - actieve V.v.E., bijdrage berging € 15,68 per maand (per januari 2025: € 15,92 p/m) - blokverwarming voorschot stookkosten € 202,- per maand - huismeester aanwezig - CV Installatie blokverwarming volledig vernieuwd in 2016 - MJOP van toepassing - reservefonds € 1.141.858,03 per 31-12-2023 (niet vastgesteld) - asbestclausule van toepassing - overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar - oplevering is op korte termijn mogelijk *** BENT U OP ZOEK NAAR EEN RUIM APPARTEMENT OP EEN GOEDE LOCATIE MET UITSTEKENDE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK? DAN IS DIT UW KANS! MAAK SNEL EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING! *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.