Koningin Wilhelminalaan 506-A2274 BL VoorburgVoorburg Noord zuid

Ben je op zoek naar een zeer ruim en licht appartement, gelegen in een leuk deel van Voorburg? Dan is dit appartement zeker iets voor jou! Dit 3-kamer appartement is op de 2e woonlaag gelegen van wellicht een mooiste en markantste appartementengebouwen aan de Koningin Wilhelminalaan. Het appartementen complex, gebouwd in 1932, bestaat uit 6 appartementen verdeeld over drie woonlagen. Deze lichte woning met speelse indeling is van alle gemakken voorzien en beschikt nog over uit het bouwjaar stammende details. Het appartement bevindt zich op loopafstand van buurtwinkels en leuke eetgelegenheden. Daarnaast zijn de winkels aan de Julianabaan, Theresiastraat en The Mall of the Netherlands makkelijk te bereiken. Verder zijn er voldoende scholen, op loopafstand het openbaar vervoer (NS station Laan van NOI) en toegang tot de uitvalswegen. De indeling van het appartement is als volgt: Via de portiektrap voor 4 appartementen, bereik je de voordeur. Entree in de hal/vestibule met hier de meterkast (5 groepen). Vanuit de hal kom je in een lange gang, welke toegang geeft tot alle ruimtes in het appartementen. Allereerst kom je in de zeer royale en lichte woonkamer, over de totale diepte van het appartement, met bijna 12 meter diepte en een oppervlakte van circa 36m². De woonkamer, welke beschikt over twee toegangsdeuren vanuit de hal, is makkelijk in te delen in een zit- en eetkamer, met een erker voorzien van glas in lood aan de voorzijde en openslaande deuren met glas in lood aan de achterzijde, waardoor je op het zeer zonnige, eerste balkon komt. De ligging is op het zonnige zuid/westen. Terug in de hal kom je aan de achterzijde eerst in de gesloten keuken. De beschikt over een rechte keukenopstelling welke is voorzien van inbouw apparatuur, te weten: koelkast, inductiekookplaat, combi oven, vaatwasser. Tevens is hier een afgesloten ruimte voor de c.v.-combiketel. Vanuit de keuken kom je op het tweede balkon, welke ook vanuit de aan de achterzijde gelegen slaapkamer te bereiken is. Deze slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van circa 9,5m² en beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Naast de slaapkamer is de badkamer gesitueerd, welke is betegeld en uitgevoerd met een ligbad met douche en een wastafel. Er is een separate toiletruimte met closet en fonteintje. Tevens zijn er twee handige vaste kasten in de gang. Ten slotte is er de tweede slaapkamer, welke aan de voorzijde is gelegen en een oppervlakte heeft van circa 9m². Kortom een leuke en praktische woning, gelegen in ene mooi gebouw en nabij alle voorzieningen. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Woonkamer van totaal ruim 36m²; - Keuken vernieuwd in 2022 ; - Vernieuwde C.V. installatie; - Dubbel glas achterzijde woning 2022; - Deels kunststof kozijnen 2006; - Twee zonnige balkons; - Laminaatvloer 2021; - Actieve VvE met een bijdrage VvE € 50,= per maand; - Van toepassing zijn een asbest- en ouderdomsclausule; - Oplevering in overleg (indicatie november/december 2024); Woning aankopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.