Koningin Wilhelminalaan 652274 AA VoorburgVoorburg Noord zuid

Gelegen in een van de leukste en rustigste delen van de Kon. Wilhelminalaan, op loopafstand van het gezellige oude centrum van Voorburg, het winkelcentrum "Julianabaan" met diverse openbaar vervoersmogelijkheden en nabij de verschillende rijkswegen. Welkom in dit prachtig afgewerkte 4/5-kamer dubbel bovenhuis, gelegen aan de gewilde en lommerrijke Kon. Wilhelminalaan. Dit goed onderhouden en direct te betrekken huis biedt een ruime en lichte woonkamer, drie grote slaapkamers, een zolderkamer, twee balkons en een heerlijk zonnig dakterras. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en dakisolatie, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u de entreehal met meterkast en binnentrap naar de eerste verdieping. Hier betreedt u een overloop met handige bergkast en een toilet met hangend closet. De royale woon-eetkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker met fraaie radiatorombouw en aan de achterzijde van een balkon. De moderne, compacte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasmachine, een 5-pits gaskookplaat, een oven en een anderhalve spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige voorbalkon. De gehele woonverdieping is voorzien van een prachtige massieve eiken vloer. Op de tweede verdieping vindt u een ruime en lichte overloop met dakkapel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime douche en een wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het dakterras, evenals een achterzijkamer met openslaande deuren naar het dakterras. Het heerlijke dakterras van circa 8 m² biedt de hele dag zon en is de ideale plek om te ontspannen. De derde verdieping, ook wel de zolder, bestaat uit een overloop en een zolder-/studeerkamer met dakraam, perfect voor een werk- of hobbyruimte. Deze keurige woning is voorzien van een nieuw dak en is voor het overige goed onderhouden. Met een gebruiksoppervlak van 115 m², drie ruime slaapkamers en een extra zolderkamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De locatie, de drie balkons, de ruime woon-eetkamer met de massieve eiken vloer maken dit huis tot een heerlijk thuis. Verwarming wordt verzorgd door een CV-combiketel uit 2017 en de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor een goed onderhouden gebouw met een bijdrage van slechts € 137,- per maand, inclusief opstalverzekering. Kenmerken: - Zonnig dakterras op het noordoosten; - Gebruiksoppervlak 115 m²; - Energielabel D; - Verwarming middels CV combi ketel uit 2017; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Actieve V.v.E., bijdrage € 137,- per maand, incl. opstalverzekering; - Oplevering in overleg; - Materialen- en Ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoopvoorwaarden DOEN Makelaars van toepassing.