Omschrijving

Niet zomaar een doorsnee tussenwoning maar een royaal driedubbel bovenhuis met eigen berging op de begane grond gelegen op de hoek van de Laan van Nieuw Oosteinde en de Van Naeltwijckstraat. Door de vrije hoekligging heeft deze woning veel natuurlijke lichtinval waardoor het heerlijk wonen is. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m2, een mooie keuken, luxe badkamer, drie slaapkamers en de mogelijkheid om een dakterras te laten plaatsen! Stijlvol wonen in Voorburg. Dat kan goed in deze buurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Voorburg, en in de directe omgeving treft u onder andere een supermarkt, restaurants en het treinstation. Op tien minuten fietsen/rijden ligt "Westfield Mall of the Netherlands", met een moderne mix van winkels, supermarkten, restaurants en een bioscoop Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden. Indeling; Eigen entree naar de woning middels de voortuin. Hal met meterkast en ruimte om bv. een fiets te plaatsen. Licht trappenhuis door de ramen in de zijgevel. Woonetage: Gang met handige nis voor de jassen en toilet voorzien van fonteintje. Ruime kamer en suite met originele schuifdeuren en kast ruimte en voorzien van een houten vloer. Aan de voorzijde is de kamer extra breed alwaar een houtkachel is geplaatst en er toegang is tot het balk aan de voorzijde. Nette keuken voorzien van de nodige apparatuur waaronder een robuust 4-pits gasfornuis met bakplaat, r.v.s. afzuigkap, koel/vries combinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde op het zuid westen. 1er etage: Overloop met tweede toilet, eveneens voorzien van fonteintje en achter zijkamer welke in gebruik is als waskamer. Goed bemeten hoofdslaapkamer aan de achter zijde met directe toegang tot de luxe tussengelegen badkamer met wastafelmeubel en inloop douche. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht over de laan. 2e etage: Momenteel in gebruik als één grote ruimte met toegang tot het dak alwaar het mogelijk is een dakterras te laten plaatsen. De architect heeft de tekeningen reeds gemaakt en er is reeds toestemming van de V.v.E en de gemeente. Dus wat rest is uw aannemer te bellen en dan kunt u deze zomer nog heerlijk genieten van de zon. Enthousiast? Bel of mail ons kantoor voor een afspraak en we zien u graag op de Laan. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Energie label C; - Geïsoleerde zijgevel; - Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; - Dubbel glas; - Eigen berging op de begane grond; - Verkoopvoorwaarden van Brix makelaars van toepassing; - Oplevering kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.457
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 243,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit SmartLine Basic HRC24 CW4 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7936
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VOORBURG F 7936
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 243,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 49

  • Bekijk foto 1 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 2 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 3 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 4 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 5 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 6 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 7 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 8 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 9 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 10 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 11 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 12 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 13 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 14 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 15 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 16 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 17 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 18 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 19 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 20 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 21 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 22 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 23 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 24 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 25 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 26 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 27 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 28 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 29 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 30 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 31 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 32 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 33 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 34 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 35 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 36 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 37 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 38 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 39 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 40 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 41 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 42 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 43 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 44 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 45 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 46 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 47 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 48 van Laan van Nieuw Oosteinde 472
  • Bekijk foto 49 van Laan van Nieuw Oosteinde 472

© 2001-2024 funda