Looierslaan 612272 BH VoorburgDamsigt

Sfeervol dubbel bovenhuis met een uniek zonnig terras op het zuidwesten gelegen in de zeer gezellige wijk Damsigt. De woning heeft een heerlijke lichte woon-/eetkamer met open keuken, een gerenoveerde badkamer (2023), drie slaapkamers en een stenen berging achter het gebouw. Damsigt is een gewilde jaren dertig buurt. De Looierslaan is een brede lommerrijke laan op de grens van Voorburg en Leidschendam. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van openbaar vervoer, o.a. de RandstadRail met verbinding naar Den Haag en Rotterdam, scholen, kinderopvang, de kinderboerderij Stadstuin Rusthout, het Sytwendepark en de uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam en Rotterdam. Op 5 minuten loopafstand treft de "Mall of the Netherlands" en het oude centrum van Voorburg. Ook treft u in de buurt diverse sportgelegenheden zoals Tennispark Overdam, Hockeyclub Cartouche, een manage en de sportschool. Tevens ligt Medisch Centrum Antoniushove binnen handbereik. De indeling is als volgt: Eigen entree op de begane grond, hal met granito vloer en originele wandtegels, meterkast en binnentrap naar de eerste verdieping. Op de overloop van de eerste verdieping treft u een modern toilet met fontein, garderobekast en de trap naar de tweede verdieping. Royale woon-/eetkamer ensuite met glas-in-lood schuifseparatie, één vaste en één open hoekkast en twee originele marmeren schouwen. De half open keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder: breed gasfornuis met 6 pitten en grote oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en magnetron. Via de openslaande deuren hebt u toegang tot het heerlijke zonnige balkon met prachtig groen uitzicht. De overloop van de tweede verdieping beschikt over een bergkast met opstelplaats voor de wasmachine en de droger. De gerenoveerde badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met regen- en handdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een vaste kastenwand. Tevens is de slaapkamer aan de voorzijde van uitstekend formaat en er is nog een knusse voorzijslaapkamer aanwezig. Via de vlizotrap hebt u toegang tot de bergvliering met opstelplaats voor de cv-ketel en via het dakraam komt u op het unieke zonnige dakterras. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 1932. - Energielabel D. - Elektra: 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. - Warm water en verwarming d.m.v. Remeha Tzerra combiketel uit 2013. - Houten en kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas. - Actieve VvE, bijdrage € 125,- per maand, 1/6e aandeel in de gemeenschap. - In 2023 is de buitenzijde geschilderd. - Er zijn nog veel originele details aanwezig zoals: glas-in-lood ramen, schuifseparatie, marmeren schouwen en paneeldeuren. - Het dakterras is gelegen op het zuidwesten. - De vloer op de eerste verdieping en alle plafonds op de tweede verdieping zijn geïsoleerd. - Separate stenen berging aanwezig achter het gebouw. - Het woonoppervlak bedraagt ca. 97 m2. De inhoud is ca. 334 m3. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. - Oplevering: in overleg. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.