Nicolaas Beetslaan 2682273 RJ VoorburgBovenveen midden

*** English summary below*** Welkom op de Nicolaas Beetslaan 268 in Voorburg, waar deze schitterende maisonnette met twee slaapkamers (eenvoudig een derde te creëren) op de derde en vierde etage op u wacht. Locatie en bereikbaarheid: Rondom de woning is er veel groen aanwezig en diverse parken. Daarnaast is het appartement gelegen op loopafstand van de winkels aan de Bruinings Ingenhoeslaan en de Koningin Julianalaan. Gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer, o.a. station Laan van Nieuw Oostindie en nabij station Voorburg, Den Haag Centraal en uitvalswegen A4, A12, A13 en A44. Indeling: Bij binnenkomst via het gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, bereikt u via het trappenhuis de derde etage. Entree woning, hal met meterkast en net toilet. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur o.a. een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser en een spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer, die voorzien is van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het balkon, bereikbaar via de keuken en de woonkamer, biedt een heerlijk plekje om te genieten van de ochtend- en middagzon. Hier vindt u ook een balkonkast met daarin de CV-ketel van Remeha (2018). Het appartement heeft twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en heeft een prachtig vrij en groen uitzicht. De ruime woon-/ eetkamer beschikt over ramen aan drie zijden waardoor er veel lichtinval is. De open trap in de woonkamer leidt naar de zolderverdieping, die is opgedeeld in twee ruimtes. De voorste ruimte doet momenteel dienst als slaapkamer, terwijl de achterste ruimte voorzien is van een wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Achter de schotten aan weerszijden vindt u volop bergruimte en beide ruimtes zijn voorzien van Velux dakramen. In de onderbouw van het complex is een ruime berging met elektra te vinden, ideaal voor het opslaan van fietsen of andere spullen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1955; - Gelegen op eigen grond; - Berging voorzien van elektra in de onderbouw; - Actieve VvE maandelijkse bijdrage € 104,87, 67/ 1.728e aandeel in de gemeenschap; - Energielabel C; - Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer op de zolderverdieping; - Appartement is volledig voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas; - CV ketel Remeha bouwjaar 2018; - In de NVM koopakte zal een ouderdoms- en een materialenclausule worden toegepast; - Oplevering in overleg; - Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen. Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda. *** English summary*** Welcome to Nicolaas Beetslaan 268 in Voorburg, beautiful maisonette with two bedrooms (easy to create a third) on the third and fourth floors. Location and accessibility: There is a lot of green and various parks around the neighbourhood. In addition, the apartment is located within walking distance of the shops on Bruinings Ingenhoeslaan and Koningin Julianalaan. Located within walking distance of public transport, including Laan van Nieuw Oostindie station and near Voorburg station, The Hague Central Station and highways A4, A12, A13 and A44. Layout: Closed porch with mailboxes and doorbells, you can reach the third floor through the stairwell. Entrance, hall with fuse box and toilet. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas hob, combination microwave/oven, fridge freezer, dishwasher and a sink. From the kitchen there is access to the bathroom, which has a walk-in shower and washbasin. The balcony, accessible via the kitchen and living room, offers a wonderful spot to enjoy the morning and afternoon sun. Here you will also find a balcony cupboard containing the Remeha central heating boiler (2018). The apartment has two bedrooms. The first bedroom is located at the front of the apartment and has a beautiful green view. The spacious living/dining room has windows on three sides, which provide plenty of light. The open staircase in the living room leads to the top floor, which is divided into two rooms. The front room currently serves as a bedroom, while the rear room has a sink and connections for a washing machine and dryer. Behind the bulkheads on either side you will find plenty of storage space and both rooms have Velux skylights. In the basement of the complex there is a spacious storage room with electricity, ideal for storing bicycles or other items. Details: - Year of construction 1955; - Located on private land; - Storage room with electricity in the basement; - Active VvE monthly contribution € 104.87, 67/1,728th share in the community; - Energy label C; - Possibility to create a third bedroom; - Apartment is fully equipped with wooden and plastic frames with double glazing; - Remeha central heating boiler built in 2018; - An age and materials clause will be applied in the NVM purchase deed; - Delivery in consultation; - Sales conditions DOEN NVM Makelaars apply.