Populierendreef 1812272 RD VoorburgEssesteijn / Dreven

ENGLISH TRANSLATION BELOW | 72m2 | 2 Ruime slaapkamers | Zonnig balkon | Essesteijn | Dit heerlijk lichte 3 kamer-(hoek)appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex op de 12de woonlaag en heeft een fantastisch weids uitzicht. De woning heeft een lichte woonkamer met een grote raampartij, dus heerlijk licht! Vanuit de woonkamer kun je het balkon bereiken welke over de breedte van beide zijdes van de woning is. Verder heeft het appartement een moderne keuken (2022) en badkamer 2 slaapkamers en een bijkeuken/ inpandige berging. Door de ligging heeft de woning een fraai uitzicht aan beide kanten ! In de onderbouw is er een eigen berging en ook een centrale fietsenberging alsmede een voor bewoners vrij toegankelijk parkeerdek. L O C A T I E Zeer centraal gelegen in de gewilde en groene wijk “Essesteijn”, met een aantrekkelijke en rustige woonomgeving. Door de nabijheid van de uitvalswegen (N14, N44, A4, A12), NS station Mariahoeve, de Randstadrail, tram 2 en 6 ben je zó in het centrum van Den Haag, maar ook snel in Rotterdam, Leiden of Amsterdam. De Westfield Mall of the Netherlands ligt "om de hoek" voor de dagelijkse boodschappen, een diversiteit aan horeca, de bioscoop of een dagje gezellig shoppen. I N D E L I N G Gesloten portiek met brievenbussen, liften en trappenhuis naar de twaalfde verdieping waar zich bevinden: hal; entree; royale lichte woonkamer met toegang tot het royale balkon (21m2) op het zonnige Oosten en Zuiden; keuken voorzien van vaatwasser, combi sous vide oven, koel/vrieskast, kokend waterkraan en een inductie kookplaat; 2 ruime slaapkamers aan de voor en achterzijde; badkamer welke is voorzien van een douche, wasmachine aansluiting en wastafel; separaat toilet. De privé berging (circa3m2) is gelegen in de onderbouw van het complex. Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. B I J Z O N D E R H E D E N • Gelegen op eigen grond; • Woonoppervlakte ca. 72 m²; • Houten kozijnen voorzien van dubbelglas ( in de planning staat HR glas); • Appartement gelegen op de 12de verdieping met weids uitzicht; • Huismeester (in de ochtend aanwezig); • 2 slaapkamers; • 2 liften aanwezig; • Openbaar vervoer: NS-station Den Haag Mariahoeve, de Randstadrail, tram 2 en 6; • Parkeergelegenheid op gemeenschappelijk VVE terrein naast het complex; • Oplevering in overleg. • Bouwjaar 1974; • Gezonde actieve vve met een meerjarig onderhoudsplan; • Keuken in 2022 vernieuwd; • Bijdrage per maand aan de VVE is € 240,-; • Voorschot stookkosten per maand is ca. € 150; • Zonnig balkon (Oosten en Zuiden);  • Intercom; • Verwarming middels blokverwarming; • Berging op de begane grond.   I N F O & D O C U M E N T E N Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken () n een bod uitbrengen. D I S C L A I M E R  Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.  E N T H O U S I A S T ?  Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag zijn wij bereikbaar om afspraken in te plannen ! E N G L I S H This wonderfully light 3-room (corner) apartment is located in a well-maintained apartment complex on the 12th floor and has a fantastic panoramic view. The house has a bright living room with a large window, so wonderfully light! From the living room you can reach the balcony which is across the width of both sides of the house. Furthermore, the apartment has a modern kitchen (2022) and bathroom 2 bedrooms and a utility room / indoor storage room. Due to its location, the house has a beautiful view on both sides! In the basement there is a private storage room and also a central bicycle shed as well as a parking deck that is freely accessible to residents. L O C A T I O N Very centrally located in the popular and green district "Essesteijn", with an attractive and quiet living environment. Due to the proximity of the highways (N14, N44, A4, A12), NS station Mariahoeve, the Randstadrail, tram 2 and 6 you are in the center of The Hague in no time, but also quickly in Rotterdam, Leiden or Amsterdam. The Westfield Mall of the Netherlands is "around the corner" for daily shopping, a variety of restaurants, the cinema or a day of fun shopping. L A D E L I N G Closed porch with mailboxes, elevators and staircase to the twelfth floor where you will find: hall; entrance; spacious bright living room with access to the spacious balcony (21m2) on the sunny East and South; kitchen equipped with dishwasher, combi sous vide oven, fridge/freezer, boiling water tap and an induction hob; 2 spacious bedrooms at the front and rear; bathroom which is equipped with a shower, washing machine connection and sink; separate toilet. The private storage room (approx. 3m2) is located in the basement of the complex. For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans. S E C A R T I O N S • Situated on private land; • Living area approx. 72 m²; • Wooden frames with double glazing (HR glass is planned); • Apartment located on the 12th floor with wide views; • Caretaker (present in the morning); • 2 bedrooms; • 2 elevators available; • Public transport: NS station Den Haag Mariahoeve, the Randstadrail, tram 2 and 6; • Parking on communal VVE grounds next to the complex; • Delivery in consultation. • Year of construction 1974; • Healthy active VVE with a multi-year maintenance plan; • Kitchen renovated in 2022; • Monthly contribution to the VVE is € 240; • Advance heating costs per month is approx. € 150; • Sunny balcony (East and South); • Intercom; • Heating by means of block heating; • Storage on the ground floor. I N F O & D O C U M E N T S On our own website/tab “Bidding and property information” you can download the documents of the relevant property, view the own property website () and make a bid. D I S C L A I M E R All information is expressly indicative and is provided subject to change; no rights can be derived from it. Settlement due to over- or undersize is excluded, delivery in consultation, offer without obligation. The sales clause, age clause and explanation clause NEN2580 apply, can be requested via our office. E N T H O U S I A S T ? We can imagine that. If you are interested, we certainly advise you to make an appointment for a non-binding viewing. We are also available on Saturdays to schedule appointments!