Spinozalaan 1412273 XG VoorburgBovenveen midden

Dit charmante en lichte driekamerappartement biedt een comfortabele woonervaring op een zeer centrale locatie waar je zo in kunt trekken. De woning is altijd goed onderhouden nadat de vorige bewoners het inwendig volledig gerenoveerd hebben. Daarbij is er een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, zijn er fraaie eikenplanken vloerdelen gelegd, zijn alle muren gestuct, is alles opnieuw geschilderd en zijn rondom kunststof kozijnen met dubbelglas geplaatst. Het appartement heeft twee balkons, waar je aan de voorkant in de ochtend de zon kan zien opkomen en aan de achterkant heerlijk kunt genieten van het avondzonnetje. Voor de warmste dagen van het jaar is er een ingebouwde airconditioning die voor verkoeling zorgt en in de ruime berging van 16 m2 kan je meer dan genoeg spullen kwijt. Locatie: De woning bevindt zich aan de Spinozalaan met een prachtig vrij uitzicht over park 't Loo en in de directe omgeving zijn er diverse lokale winkels. Op de fiets bereik je in 15 minuten het centrum van Den Haag en in slechts 5 minuten fietsen sta je in het historische centrum van Voorburg met haar rijke geschiedenis en karakter. De veelzijdige Herenstraat biedt restaurants, lunchrooms en een wekelijkse versmarkt op het Oosteinde. Daarnaast bevindt het uitgebreide winkelcentrum ‘De Julianabaan’ zich op nog geen vijf minuten loopafstand. Uitvalswegen naar de snelwegen A4, A12 en A13 zijn ook dichtbij. Liever het openbaar vervoer? Tram 2 stopt voor de deur en brengt je naar ‘The Mall of the Netherlands’, station Den Haag Laan van Nieuw Oost-Indië (met directe verbindingen naar Amsterdam en Rotterdam), station Den Haag Centraal of de bruisende Grote Markt van Den Haag. Strandliefhebbers kunnen om de hoek bus 23 naar Scheveningen pakken. Indeling: Entree middels gemeenschappelijk trappenhuis met brievenbus- en bellentableau. Trap naar derde woonlaag. Entree appartement naar hal met modern toilet en opbergkast. Vanuit daar loop je naar de ruime woon-/eetkamer van ca. 9.58 x 3.99 meter met eikenhouten vloer. Door de hoekligging van het appartement zijn er extra ramen die voor een optimale natuurlijke lichtinval zorgen! Moderne keuken met aan twee zijden granieten werkblad en Siemens inbouwapparatuur: vierpits gasfornuis, oven, vaatwasser en inbouwkoelkast. Via de keuken is het voorbalkon te bereiken met ochtendzon en fraai vrij zicht op het groene Park 't Loo. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van ca. 3.31 x 3.98 met deur naar achterbalkon van ca. 1.37 x 2.79 met middag- en avondzon. Luxe en moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. In de badkamer is een nis gecreëerd met aansluiting voor wasmachine en droger. Slaap-/studeerkamer aan de voorzijde van ca. 3.28 x 1.83. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging van ca. 4.14 x 3.89m. Bijzonderheden: - Oplevering kan per direct - Hoekappartement met extra zijramen, bijzonder licht! - Twee balkons: voorzijde (op noordoosten) en achterzijde (op zuidwesten) - Ingebouwde airconditioning (Daikin, geplaatst in 2021) - Grote inpandige berging in onderbouw (ruim 16m2) - Fraaie eikenplanken vloerdelen in gehele appartement - Moderne keuken en sanitair - Rondom kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing - Elektra is vervangen, inclusief uitgebreide groepenkast - Strak stucwerk door gehele appartement - CV Intergas, bouwjaar 2011 - Actieve VVE, bijdrage € 200,-- op maandbasis inclusief water, glazenwasser en portiekreiniging - Eigen grond - Bouwjaar 1958 - Verkoopvoorwaarden van Brix Makelaars van toepassing This charming and bright three-bedroom apartment offers a comfortable living experience on a very central location which is ready to move into.The apartment has been well maintained after the previous residents completely renovated it internally. In the process, a new kitchen and bathroom have been installed, beautiful oak plank floorboards have been laid, all walls have been plastered, everything has been repainted and plastic frames with double glazing have been installed all around. The apartment has two balconies, where you can see the sun rise in the morning at the front, and enjoy the evening sun at the back. For the hottest days of the year there is a built-in air conditioning that provides cool air. There is a spacious storage room of 16 m2 to store all your belongings. Location: The house is located on the Spinozalaan with a beautiful unobstructed view of park 't Loo and in the immediate vicinity there are several local stores. By bike you can reach the center of The Hague in 15 minutes and in just 5 minutes by bike you are in the historic center of Voorburg with its rich history and character. The versatile Herenstraat offers restaurants, lunchrooms and a weekly fresh market on the Oosteinde. In addition, the extensive shopping center 'De Julianabaan' is less than a five-minute walk away. Expressways to the A4, A12 and A13 freeways are also nearby. Prefer public transport? Tram 2 stops in front of the door and takes you to 'The Mall of the Netherlands', The Hague Laan van Nieuw Oost-Indië station (with direct connections to Amsterdam and Rotterdam), The Hague Central Station or The Hague's bustling Grote Markt. Beach lovers can catch bus 23 to Scheveningen around the corner. Layout: Entrance via communal staircase with letterbox and doorbell panel. Stairs to third floor. Flat entrance. Hallway with modern toilet and storage cupboard. Spacious living-/dining room of approx. 9.58 x 3.99m. with oak wooden floor. Due to the corner location of the apartment, there are extra windows that provide optimal natural light! Modern kitchen with granite worktop on both sides and Siemens built-in appliances: four-burner gas cooker, oven, dishwasher and built-in fridge. Through the kitchen you can reach the front balcony with morning sun and beautiful unobstructed views of the green Park ‘t Loo. Main bedroom at the rear of approx. 3.31 x 3.98m. with door to rear balcony of approx. 1.37 x 2.79m. with afternoon and evening sun. Luxurious and modern bathroom with shower, washbasin and towel radiator. In the bathroom an alcove has been created with connection for washing machine and dryer. Front bedroom/study measuring approx. 3.28 x 1.83m. In the basement is a spacious storage room of approx. 4.14 x 3.89m. Details: - Available immediately - Corner flat with extra side windows, very light! - Two balconies: front (on northeast) and rear (on south). - Built-in air conditioning (Daikin, installed in 2021) - Large indoor storage room in basement (over 16m2) - Beautiful oak floorboards throughout the flat - Modern kitchen and sanitary - All around plastic window frames with double glazing - Electricity has been replaced, including an extensive distribution board - Tight stucco work throughout the flat - Central heating Intergas, built in 2011 - Active community association, contribution € 200, - on a monthly basis, including water, window cleaning and porch cleaning - Built in 1958 - Own ground - Conditions of sale of Brix Makelaars applicable