Tulpentuin 192272 BL VoorburgEssesteijn / Tuinen

OP EEN PRACHTIGE LOCATIE GELEGEN MET VRIJ UITZICHT, MODERNE EN GOED ONDERHOUDEN 2-KAMER TOPAPPARTEMENTEN MET LIFT VAN CA. 56M2 IN EEN GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENTENCOMPLEX. HET APPARTEMENT IS IN 2023 GEHEEL GERENOVEERD EN VOORZIEN VAN OPEN KEUKEN EN ZEER NETTE PRAKTISCH INGEDEELDE BADKAMER. Het appartement is gelegen in een aantrekkelijke, groene woonomgeving. De laagbouw geeft het complex een luxe en persoonlijke uitstraling. Het winkelcentrum 'Mall of the Netherlands' ligt net als de supermarkt tegen over de woning op loopafstand. Het oude centrum van Voorburg met de sfeervolle historische Herenstraat is met de fiets gemakkelijk te bereiken, evenals het oude centrum van Leidschendam met het historische sluisgebied met zijn winkels en terrassen. Uitgebreide tram- en busverbindingen en de uitvalswegen in de directe omgeving zorgen voor een bijzonder goede bereikbaarheid. Er is ruime parkeergelegenheid voor de deur. Indeling: Gesloten portiek met videofoon, lift en trappenhuis naar de 3e verdieping, verdiepingshal met toegang tot 3 appartementen en gedeelde berging. Entree appartement, hal voorzien van laminaatvloer die drempelloos is doorgelegd door de gehele woning, garderobe, meterkast en modern toilet voorzien van (hangend) wandcloset. In de lichte, nagenoeg vierkante woonkamer ca. 5.15 x 4.95 heb je een vrij en levendig uitzicht. Luxe licht afgewerkte open woonkeuken ingericht in L-opstelling voorzien van inbouwspotjes met inbouwapparatuur waaronder: Elektrische kookplaat, RVS-schouw, geïntegreerde vaatwasser, koel-/vriescombinatie en voldoende opbergruimte. Via de woonkamer entree naar de ruime slaapkamer ca. 4.25 x 3.00 met toegang naar de badkamer en het balkon. Tot het plafond licht betegelde badkamer ca. 2.05 x 1.60 met inloopdouche voor zien van volglazenwand, thermostaatkraan, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine/droger. Via de slaapkamer toegang tot het zonnige balkon met een diepte van bijna twee meter en circa 3 meter breed, gelegen op het noordoosten welke perfect is voor de ochtend tot middagzon. Eigen berging op de begane grond. Deze lichte woning is in 2023 geheel inwendig gerenoveerd waarbij: - De keuken en het sanitair geheel zijn vernieuwd; - De elektra eind 2022 geheel vernieuwd en uitgebreid - Een ondervloer is gelegd - Meer dan voldoende parkeergelegenheid Actieve en gezonde VvE met een maandbijdrage van € 351,45 (inclusief opstalverzekering), voorschot stookkosten van € 80,-, en een totaal aan reservefondsen per 31-12-2023 van ca. € 350.000,=. Het aandeel van dit appartement daarin bedraagt ca. € 4.487,= meerjaren onderhoudsplan tot 2047 aanwezig De volgende clausules zijn in ieder geval van toepassing: - ouderdomsclausule; - asbestclausule; In de brochure ontvangt u meer gedetailleerde informatie over deze en eventuele andere clausules. Oplevering in overleg.