van Naeltwijckstraat 22274 PB VoorburgVoorburg Noord noord

Toekomst gericht wonen, het kan in dit appartement! geheel gasloos, energielabel A, tip-top in orde en werkelijk zo te betrekken. Heerlijke voor- en zonnige achtertuin, geheel smaakvol gerenoveerd en vlot te betrekken! Locatie en bereikbaarheid: De woning ligt aan het begin van de Van Naeltwijckstraat, in het gewilde Voorburg-Noord, ook wel het ‘Bezuidenhout van Voorburg’ genoemd. Hiervandaan zijn zowel het oude als nieuwe centrum van Voorburg met allerlei winkels en gezelligheid te voet bereikbaar. Ook zijn er in de buurt diverse gezellige wijkpleintjes en bevinden zich leuke buurtwinkels zoals bakker, slager, slijterij, kapper en 2 koffiecorners om de hoek! De Haagse binnenstad is eenvoudig bereikbaar en in de zomer is het een leuke fietstocht naar het strand in Scheveningen. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, A12 en A4), openbaar vervoer (Station Laan van NOI, Station Voorburg en diverse bus-, tram- en Randstadrailverbindingen op loopafstand). Daarnaast zijn er zowel lagere als middelbare scholen, diverse sportfaciliteiten en meerdere groenvoorzieningen in de direct omgeving: voor ieder wat wils. Indeling: Via de brede eigen voortuin ( mogelijkheid tot plaatsen kleine fietsenberging ) toegang tot de woning, entree met L vormige hal met direct geschakeld het fraaie ruime toilet met fontein, doorloop naar de riante luxe -- wellness - badkamer, dubbele wastafel met meubel, ruime inloopdouche, hoogwaardige afwerking van deze ruimte! de eerste werk-/ slaapkamer bevind zich aan de voorzijde van de woning, doorloop naar de zeer ruime en lichte woonkamer ( plafond hoogte 2.78 m ) veel glas zowel voor- en achterzijde voor heerlijk natuurlijk licht inval! de fraaie open keuken bevind zich aan de tuinzijde, deze is voorzien van hedendaags comfort, zoals een inductie kookplaat, met geïntrigeerde afzuiging, vaatwasser, geheel greep loze uitvoering, koelkast en vriezer in de onderbouw. Strak en licht design! De hoofdslaapkamer is ruim en is in een zogenaamde 'alkoof' geplaatst, heerlijk donkere koele kamer - gegarandeerd! vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken, deze is diep en heeft heel veel zonnige plekjes. De uitstekende zon ligging werken daarbij natuurlijk aan mee! Kortom: toekomst bestendig wonen! A label en toch de sfeer van de jaren 20! geheel gasloos, zo te betrekken, twee slaapkamers, heerlijke voor- en achtertuin. Boek snel een afspraak en het wooncomfort van de toekomt is voor je weggelegd! Bijzonderheden: - Gehele woning voorzien van fraaie laminaat visgraat vloer; - Gelegen op eigen grond; - Verduurzaamd naar A label; - Gasloos verwarming middels inverter en airco's; - Oplevering kan vlot; - Actieve VvE, 1/6 aandeel VvE bijdrage € 90,-- per maand, incl MJOP, collectieve opstalverzekering. - Wij hanteren de materialen en ouderdoms clausule op het casco van de woning, de gerenoveerde onderdelen vallen hier buiten. De clausule staan in onze brochure en zijn te downloaden via onze website.