Verkocht onder voorbehoud

Via Verdi 2672272 WH VoorburgNieuw Essesteijn / Zijdezigt

  • 105 m²
  • 2

Omschrijving

WELKOM THUIS IN JOUW NIEUWE PLEK! Ben jij op zoek naar een heerlijk ruim appartement dat alles biedt voor comfortabel en levensloopbestendig wonen? Dit 3-kamer hoekappartement in het exclusieve project Sytwende combineert rust, ruimte en het gemak van stadsvoorzieningen. Met een zonnig terras, vrij uitzicht én een toplocatie naast het park en winkelcentrum Mall of the Netherlands is dit dé plek waar jouw woondromen uitkomen. ________________________________________ DE HOOFDLIJNEN OP EEN RIJ • 3-kamer hoekappartement met veel lichtinval en een zonnig terras op het zuidwesten. • Vrij uitzicht op groenstrook, ideaal om tot rust te komen. • Eigen parkeerplaats direct naast de lift in de afgesloten parkeergarage. • Praktische extra’s, zoals een ruime privéberging én een gezamenlijke fietsenstalling. • Geweldige locatie, grenzend aan een park en op loopafstand van Mall of the Netherlands. • Moderne faciliteiten, inclusief een videofoon, lift en energiezuinige oplossingen. ________________________________________ LEVEN IN LUXE EN GEMAK Bij binnenkomst via de afgesloten entree voel je meteen de kwaliteit van dit complex. De videofoon biedt een veilige, moderne oplossing om je gasten te ontvangen. Met de lift of trap bereik je de vierde etage, waar jouw toekomstige thuis zich bevindt. De hal verwelkomt je warm, met toegang tot alle ruimtes. De berging is slim ingedeeld en biedt plek voor je wasmachine, droger en andere spullen. Het aparte toilet met fontein en de moderne badkamer, voorzien van lichte tegels, een wastafelmeubel en hoekdouche, stralen frisheid en comfort uit. De zeer ruime woonkamer is echt het hart van dit appartement. Dankzij de grote ramen geniet je hier volop van natuurlijk licht en een weids uitzicht. De open inbouwkeuken is compleet uitgerust met een koelkast, vrieskast, vaatwasser, combimagnetron, kookplaat en afzuigscherm – ideaal voor kookliefhebbers én snelle maaltijden. Het zonnige terras op het zuidwesten biedt een fijne plek om de dag af te sluiten met een drankje, genietend van het uitzicht. De twee slaapkamers zijn ruim en bieden elk een eigen unieke charme. De grote slaapkamer heeft vrij uitzicht, terwijl de tweede kamer uitkijkt over het balkon en het omliggende groen. Praktische extra’s? Jazeker! Naast de privéberging op de eerste etage is er ook een gezamenlijke fietsenstalling. En de afgesloten parkeergarage – met jouw eigen parkeerplek naast de lift – maakt het leven nog net wat comfortabeler. ________________________________________ HET COMPLEX EN DE OMGEVING Het project Sytwende staat bekend om zijn hoogwaardige afwerking en actieve, betrokken VvE (bijdrage: €230 per maand). De ligging is een schot in de roos: direct naast een park en op een steenworp afstand van de Mall of the Netherlands. Hier heb je alles binnen handbereik: van winkels en horeca tot recreatie en openbaar vervoer. De omgeving is groen, rustig en uitnodigend, ideaal voor wandelingen of een kop koffie in het park. Dit appartement biedt niet alleen een plek om te wonen, maar een plek om te léven. ________________________________________ ERVAAR HET ZELF Stel je voor: een zwoele zomeravond, het licht van de ondergaande zon valt door de grote ramen terwijl jij geniet op je terras met uitzicht op groen. Of een winterse ochtend met een warme kop koffie in je knusse woonkamer. Dit appartement prikkelt al je zintuigen en biedt de perfecte mix van rust, ruimte en stedelijk gemak. Dit is jouw kans om een droomplek te bemachtigen! Bel vandaag nog om een bezichtiging in te plannen. Wacht niet te lang, want een plek als deze is zeldzaam én snel weg. VVE: 230 eu p mnd *********** WELCOME HOME TO YOUR NEW PLACE! Are you looking for a wonderfully spacious apartment that offers everything for comfortable and lifelong living? This 3-room corner apartment in the exclusive Sytwende project combines peace, space and the convenience of city amenities. With a sunny terrace, unobstructed views and a top location next to the park and shopping centre Mall of the Netherlands, this is the place where your living dreams come true. ________________________________________ THE MAIN LINES AT A GLANCE • 3-room corner apartment with lots of natural light and a sunny terrace facing southwest. • Unobstructed view of a green strip, ideal for relaxing. • Private parking space right next to the lift in the closed parking garage. • Practical extras, such as a spacious private storage room and a shared bicycle shed. • Great location, adjacent to a park and within walking distance of Mall of the Netherlands. • Modern facilities, including a videophone, lift and energy-efficient solutions. ________________________________________ LIVING IN LUXURY AND CONVENIENCE When you enter through the closed entrance, you immediately feel the quality of this complex. The videophone offers a safe, modern solution to receive your guests. With the elevator or stairs you reach the fourth floor, where your future home is located. The hall welcomes you warmly, with access to all rooms. The storage room is cleverly divided and offers space for your washing machine, dryer and other items. The separate toilet with washbasin and the modern bathroom, equipped with light tiles, a washbasin and corner shower, radiate freshness and comfort. The very spacious living room is really the heart of this apartment. Thanks to the large windows, you can enjoy plenty of natural light and a wide view. The open kitchen is fully equipped with a refrigerator, freezer, dishwasher, combination microwave, hob and extractor screen - ideal for cooking enthusiasts and quick meals. The sunny terrace on the southwest offers a nice place to end the day with a drink, enjoying the view. The two bedrooms are spacious and each offer their own unique charm. The master bedroom has an unobstructed view, while the second room overlooks the balcony and the surrounding greenery. Practical extras? Yes, indeed! In addition to the private storage room on the first floor, there is also a shared bicycle shed. And the closed parking garage – with your own parking space next to the elevator – makes life just that little bit more comfortable. ________________________________________ THE COMPLEX AND THE SURROUNDINGS The Sytwende project is known for its high-quality finish and active, involved VvE (contribution: €230 per month). The location is a bull's eye: right next to a park and a stone's throw from the Mall of the Netherlands. Here you have everything within reach: from shops and restaurants to recreation and public transport. The surroundings are green, quiet and inviting, ideal for walks or a cup of coffee in the park. This apartment offers not only a place to live, but a place to live. ________________________________________ EXPERIENCE IT YOURSELF Imagine: a sultry summer evening, the light of the setting sun falling through the large windows while you enjoy your terrace with a view of greenery. Or a winter morning with a hot cup of coffee in your cozy living room. This apartment stimulates all your senses and offers the perfect mix of peace, space and urban convenience. This is your chance to get your dream place! Call today to schedule a viewing. Don't wait too long, because a place like this is rare and quickly gone. VVE: 230 eu p month

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.667
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 230,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en dubbele wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

LEIDSCHENDAM-VOORBURG D 5783
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 230,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/01/2025

Op funda

Buurt