Koningin Wilhelminalaan 5092274 BD VoorburgVoorburg Noord noord

RIANT, SFEERVOL 20- ER JAREN FAMILIEHUIS. VOORZIEN VAN 5 SLAAPKAMERS, 1 BADKAMER, VOOR- EN ACHTERTUIN. De woning is gelegen aan de brede Koningin Wilhelminalaan, met in de buurt centraal station Den Haag, het gezellige Bezuidenhout en het oude centrum van Voorburg. De woning biedt een zee aan ruimte, is direct bewoonbaar, maar kan een frisse opknapbeurt gebruiken. Ligging: De locatie is zeer centraal. Winkels, OV, uitvalswegen, scholen en kinderopvangcentra zijn allen binnen handbereik. De Theresiastraat in het Bezuidenhout is gelegen op loopafstand. Binnen 10 minuten fietsen bent u in het historisch centrum van Voorburg of zit u op het Plein in Den Haag. In de straat is een halte van bus 45 en die heeft een directe verbinding met Den Haag Centraal Station, Station Laan van NOI is op 5 minuten lopen voor een directe verbinding naar Rotterdam, Amsterdam en Leiden. Binnen enkele minuten bent u op de A12, A4 of A13. Parkeren direct voor de deur. In de directe omgeving bevinden zich ook verschillende parken en speeltuinen. Indeling: Begane grond: via de voortuin (zw) toegang tot de entree. Vestibule met tochtdeur. Toegang tot de riante woonkamer met erker, houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Tevens dichte keuken welke is uitgerust met koelkast, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en oven. De zonnige achtertuin ligt op noord/oost en heeft een schuur . Daarnaast heeft de achtertuin veel privacy en is deze voorzien van tuinverlichting. Voortuin ligging is ideaal op het zuidwesten. Ook is er een elektrisch bedienbare terrasluifel (4 meter) met verwarming en verlichting. 1e verdieping: Royaal trappenhuis naar de 1e verdieping. Riante overloop vanwaar 3 slaapkamers en de badkamer zijn te bereiken. Aan de achterzijde balkon. Prachtige plafondhoogte met ornamenten en originele deuren. De badkamer is voorzien van ligbad en wastafel. De opstelplaats van de cv-ketel (Remeha 2019) alsmede die van de wasmachine bevindt zich in de badkamer 2e verdieping: Ruime overloop met berging. Aan de achterzijde twee riante, lichte slaapkamers met heerlijk zicht. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1923; - Energielabel C - Authentieke details zijn behouden - Originele deuren zijn gebleven - Seperatie is deels behouden - Werkende openhaard in woonkamer - Glas in lood - Winkels, parken, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer, horeca etc. op loopafstand; - Hoge plafonds begane grond en 1e verdieping (3m)met authentieke stucwerk sierlijsten; - Remeha Cv-combiketel uit 2019 (in eigendom); - Ouderdom en materialen clausule worden in NVM-koopovereenkomst opgenomen.